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房屋交付验收不合格,之后可以不交物业费吗

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-03 河北唐山
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律师解答 共2条
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    房屋质量与物业服务属不同法律关系。若已办理交付,业主应缴纳物业费,同时可要求开发商承担维修及赔偿责任;若因质量问题未实际交房,物业费由开发商承担。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    4 08-03
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    房屋交付验收不合格,属于开发商未按合同履约,这跟物业费是两码事。物业费是业主与物业公司之间的服务合同,你住进去了、物业提供了服务,就得按时交。你可以单独起诉开发商要求修复、赔偿,但不能以此为由拒交物业费,否则可能被物业公司起诉违约。建议先交费,同时积极向开发商主张权利。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    5 08-03
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