未交物业费不能进业委会，民法典哪一条规定

[律师回复] 先核对买卖合同是否真实有效、房款是否付清、房屋是否设有抵押或查封，以及老人去世后继承人是否认可。若合同已成立且买受人已履行付款义务，可向继承人发出书面催告，要求协助办理过户；协商不成可起诉请求继续履行、办理登记，并申请预告登记或财产保全，防止房屋被再次处分。保存合同、付款流水、收据、交房和老人签字或见证材料；若存在无民事行为能力、欺诈或重大程序问题，需先处理合同效力争议。

[律师回复] 这类案子我接。根据《民法典》第944条，业主无正当理由拒交物业费，物业方可起诉。你把物业服务合同、催缴记录、履约凭证带来，我帮你梳理证据，制定诉讼方案。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 当然是不合法的了，需要看一下为什么