离婚二十年争房产如何处理

离婚二十年后争房产的情况得具体问题具体分析。要是在离婚的时候已经对房产分割好了，之后有一方又反悔想重新分，这种情况一般很难得到法律支持。按照法律规定，男女双方协议离婚后要是对财产分割问题反悔，想变更或者撤销财产分割协议，得在协议离婚后的一年内提出来。这就好比签了合同，过了规定时间再想改，就没那么容易了。

要是离婚的时候没处理这处房产，现在就有两种解决办法，协商或者打官司。协商的时候，夫妻双方可以心平气和地就房子归谁、怎么补偿等事儿达成一致。要是谈不拢，那就只能去法院起诉了。法院会综合考虑很多情况来判断，比如房子是什么时候买的、钱是谁出的、房产证上写的谁的名字。

要是房子是结婚前一方买的，而且只登记了这一方的名字，那这房子通常就属于这一方的个人财产，就像婚前买的衣服，属于个人物品。要是婚后买的房子，不管写的是一个人的名字还是两个人的名字，一般都算夫妻共同财产，原则上是一人一半。不过法院也会看看双方对房子贡献的多少、生活的实际需要等，来合理分配。在打官司的时候，想要房子或者想分房子的一方得拿出证据，证明自己对房子有份儿或者有权分割。所以大家遇到这种情况，一定要保存好相关的证据，避免自己的权益受损。