刚租房房东要卖房怎么办

刚租的房子，房东却要卖房，这时候承租人是有不少权利的。

从法律层面讲，如果房东要卖房子，得提前在合理时间内通知承租人。而且承租人在同等条件下，有优先购买这房子的权利。打个比方，要是有别的买家出价100万买这房，承租人也愿意出100万，那房东就得把房子卖给承租人。要是房东没通知承租人，就把房子卖给别人了，承租人可以找房东要赔偿。

就算房子被卖出去了，也不用怕被赶出去。因为有“买卖不破租赁”这个原则，之前和原房东签的租赁合同，对新的房东同样有效。新房东不能因为房子卖给他了，就要求承租人提前搬走，承租人能按原来合同规定，一直住到租赁期结束。

有时候房东卖房会经常带人来看房，要是影响到承租人正常生活了，承租人可以和房东商量，定个合适的看房时间和方式，别总是打扰自己生活。要是商量不通，承租人完全可以拒绝那些不合理的看房要求。

要是房东卖房的事儿严重影响到承租人对房子的使用，或者房东非要让承租人提前搬走，承租人可以要求房东承担违约责任，赔偿自己的损失，像找新住处花的钱之类的，都可以让房东赔。所以，遇到这种情况，承租人要知道自己的权利，合理维护自身利益。

1、刚租了房，房东却要卖房，作为承租人是有一定权利的。按照法律规定，房东得在卖房前的合理时间内通知承租人，而且承租人在同等条件下有优先买房的权利。打个比方，如果承租人愿意出和其他买家一样的价钱买这房子，那房东就得把房子卖给承租人。要是房东没通知承租人就把房子卖给别人了，承租人可以让房东赔偿损失。
2、就算房东把房子卖了，“买卖不破租赁”，之前和原房东签的租赁合同对新的房东照样有效。新房东不能因为房子卖了，就要求承租人提前搬走，承租人还是能按原合同接着住到租期结束。
3、要是房东因为卖房，老是带人来看房，影响了承租人的正常生活，承租人可以和房东商量好看房的时间和方式，别让看房太打扰自己生活。要是商量不成，承租人也有权拒绝不合理的看房要求。
4、要是房东卖房严重影响了承租人对房子的使用，或者要求承租人提前搬走，承租人可以让房东担责，赔偿自己的损失，像找新住处花的钱之类的。

刚租的房子，房东却要卖房，这时候租客是有一定权利的。

法律规定，房东在卖房前得在合理时间内通知租客，租客在同等条件下有优先购买权。打个比方，要是租客愿意出和其他买家一样的价钱买这房子，房东就得把房子卖给租客。要是房东没通知租客就把房子卖给别人了，租客可以找房东要赔偿。

就算房子卖出去了，“买卖不破租赁”，租客和原房东签的租赁合同对新的房主依然有效。新房东不能因为房子卖了，就要求租客提前搬走，租客能按原合同一直住到租期结束。

要是房东因为卖房，老是带人来看房，影响到租客正常生活，租客可以和房东商量个合适的看房时间和方式，减少对自己生活的打扰。要是商量不下来，租客有权拒绝不合理的看房要求。

如果房东卖房严重影响了租客对房子的使用，或者要求租客提前搬走，租客可以让房东承担违约责任，赔偿自己的损失，像找新住处花的钱之类的。要是遇到这类问题不知道怎么处理，可以进一步咨询专业人士。

租房期间房东要卖房，承租人有相应权利。

房东卖房前需在合理期限内通知承租人，承租人有同等条件下的优先购买权。要是承租人愿意以和其他买家一样的条件买房，房东就得把房卖给承租人。若房东没通知就把房卖给别人，承租人可要求房东赔偿。

就算房东把房卖了，“买卖不破租赁”，承租人与原房东签的租赁合同对新房主依然有效。新房东不能因房子卖了，就让承租人提前搬走，承租人能按原合同约定继续使用房子直到租期结束。

要是房东因卖房频繁带人看房，影响承租人正常生活，承租人可和房东协商看房时间和方式，减少对生活的干扰。协商不成，承租人有权拒绝不合理的看房要求。

若房东卖房严重影响承租人使用房屋，或要求承租人提前搬离，承租人可要求房东承担违约责任，赔偿损失，像找新住所产生的费用等。