房子装修好后没有入住，物业费是否要全额缴纳

房子装修好没入住，物业费原则上要全额缴纳。根据《民法典》第944条，物业服务人已经按约定提供服务，业主不能以未入住为由拒绝交费。不过，有些地方（比如江苏、山东等）规定空置房可申请减免，一般条件是连续空置超过6个月，业主需提前向物业申报。建议你先查一下当地政策或物业服务合同，看是否有减免条款。如果符合条件，可以书面申请按70%或80%的比例缴纳。如果合同或地方没有特殊规定，那就得全额交。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。