房东违约情况下，店铺装修费赔不赔

1、房东违约时，关于店铺装修费的赔偿得根据不同情况来定。要是租赁合同里清清楚楚写明了装修费的赔偿事宜，那就按照合同来办。举例来讲，如果合同写了房东违约得赔偿租客全部或者部分装修费，那房东就得按约定给钱。
2、要是合同没提到装修费赔偿的事儿，那就得看租客装修是不是经过房东同意了。要是得到房东同意装修的，这里又分两种情况。一种是店铺做的是附合装饰装修，也就是那些和租赁房屋固定在一起，拆都拆不了的，这种情况下要是房东违约导致合同没了，租客能要求房东赔偿剩下租赁时间里装饰装修还值多少钱。另一种是没有和房屋形成一体的装饰装修，租客可以在不弄坏房子的前提下把它们拆走。
3、要是租客没经过房东同意就自己装修，那房东不用赔装修费，还能让租客把房子恢复原样，或者赔偿房子被破坏的损失。

总体来说，房东违约时，多数情况下是要赔店铺装修费的。不过具体赔多少、怎么赔，得把合同约定、装修情况这些因素都考虑进去。要是双方在装修费赔偿上有了矛盾，可以先坐下来商量。要是商量不成，租客可以收集好相关证据，到法院起诉，以此来维护自己该有的权益。