老旧小区成立了业委会，我与业委会签订了物业劳动合同，然后小区有一位业主无理的要求导致协调不下来这位业主拒绝交物业费该如何申请法律帮助

业委会签订的物业服务合同对全体业主具有约束力，业主无权以个人无理要求拒交物业费。可先书面催告缴费，催告后仍拒不缴纳的，整理合同、服务记录等证据，向人民法院起诉追讨物业费及违约金。

你好，可以大概说一下现在的情况

有没有约定，你诉求什么

你作为物业服务人，可依据《民法典》第944条，先书面催告该业主限期缴费；期满仍拒付的，收集物业服务合同、履约凭证等证据，直接向人民法院起诉或依约申请仲裁。切勿采取停水停电等激进行为。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况，你可以先整理好物业服务合同、该业主无理要求的沟通记录、以及你催缴物业费的凭证。然后直接向当地人民法院提起民事诉讼，要求该业主支付物业费及违约金。如果金额不大，也可以申请支付令，程序更快。起诉前建议先发律师函，多数业主看到法院传票会主动缴费。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。