把房产转给亲属要交哪些费用

把房产转给亲属，常见的有赠与、买卖、继承这三种方式，每种方式涉及的费用不一样。

先说赠与方式。受赠的一方要交契税，税率一般在3%-5%，计算契税的依据是房屋评估价。另外，还可能有房屋评估费，大概是评估价的0.25%-0.5%。赠与双方都得交印花税，税率是房屋评估价的0.05%。

再看买卖方式，这和正常的房屋买卖差不多。卖方可能要交增值税及附加税，要是房子持有满一定年限，这部分税就不用交了。还有个人所得税，如果房子满足“满五唯一”的条件，也能免交；不满足的话，得按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%-2%来交。买方要交契税，首套房面积90平及以下，税率是1%；90平以上，税率是1.5%。二套房90平及以下，税率1%；90平以上，税率2%。三套及以上，一般是3%。买卖双方同样要交印花税。

最后是继承方式。在法定继承、遗嘱继承的情况下，继承人不用交契税，但可能要办理继承权公证，会产生公证费用，通常是按房产评估价的一定比例来收。

大家在选择房产转让方式的时候，得综合考虑各种费用，结合自己的实际情况。要是拿不准，也可以咨询当地的税务和不动产登记部门，这样能得到更准确的信息。

房产转给亲属有赠与、买卖、继承这三种途径，每种途径涉及的费用差异较大。

先说赠与途径。受赠的一方要交契税，这个契税的税率一般在3%-5%，计算契税的依据是房子的评估价。除了契税，还可能有房屋评估费，大概是评估价的0.25%-0.5%。赠与的双方都要交印花税，税率是房屋评估价的0.05%。

买卖途径和平时的房屋买卖差不多。卖家可能要交增值税及附加税，要是房子持有时间达到一定年限，这部分税就不用交了。个人所得税方面，如果房子符合“满五唯一”的条件，也不用交；不符合的话，就得按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%-2%来交。买家要交契税，首套房面积90平及以下的，税率是1%，90平以上的是1.5%；二套房90平及以下是1%，90平以上是2%；三套及以上一般是3%。买卖双方同样要交印花税。

继承途径在法定继承、遗嘱继承时，继承人不用交契税，但可能要办理继承权公证，会产生公证费用，一般是按房产评估价的一定比例来收。

在选择房产转让方式时，大家得综合考虑各种费用，结合自己的实际情况来做决定。要是拿不准，不妨去当地的税务和不动产登记部门咨询一下，这样能得到更准确的信息，避免不必要的麻烦。

1、把房子转给亲戚，常见的有赠与、买卖、继承这三种办法，每种办法产生的费用不一样。
2、要是选择赠与，接受房子的一方得交契税，契税税率一般在3%-5%，计算契税的依据是房子的评估价。另外，还可能有房屋评估费，大概是评估价的0.25%-0.5%。赠与的双方都要交印花税，税率是房屋评估价的0.05%。
3、买卖方式和平时正常的房屋买卖差不多。卖房的人可能要交增值税及附加税，如果房子持有达到一定年限就不用交；还要看个人所得税，要是房子满足“满五唯一”的条件就不用交，不满足的话，要么按房屋增值部分的20%交，要么按房屋总价的1%-2%交。买房的人要交契税，首套房面积90平及以下的，契税税率是1%，90平以上的是1.5%；二套房90平及以下是1%，90平以上是2%；三套及以上一般是3%。买卖双方也都要交印花税。
4、继承的话，在法定继承或者遗嘱继承的情况下，继承房子的人不用交契税，但可能要去办理继承权公证，会产生公证费用，一般是按房产评估价的一定比例来收。
5、大家在选房产转让方式的时候，要综合考虑各种费用，结合自己的实际情况来决定。也可以问问当地的税务和不动产登记部门，这样能得到更准确的信息。

想把房子转给亲属，有赠与、买卖、继承三种办法，每种办法产生的费用不一样。

要是选择赠与，受赠的一方得交契税，税率在3%-5%，按房屋评估价来算。另外，可能还有房屋评估费，一般是评估价的0.25%-0.5%。赠与双方都要交印花税，税率是房屋评估价的0.05%。

买卖方式就和正常的房屋买卖差不多。卖方可能要交增值税及附加税，要是房子持有满一定年限就不用交；还有个人所得税，符合“满五唯一”条件可免交，不符合的话，按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%-2%交。买方要交契税，首套房90平及以下税率1%，90平以上1.5%；二套房90平及以下1%，90平以上2%；三套及以上一般是3%。买卖双方也得交印花税。

继承的话，法定继承、遗嘱继承时，继承人不用交契税，但可能要办继承权公证，会产生公证费，一般按房产评估价的一定比例收。

所以，选择哪种房产转让方式，要综合考虑费用和自己的实际情况。也可以问问当地税务和不动产登记部门，这样能得到更准确的信息。