律图审稿专业委员会3轮严审

房屋质量有问题多次找物业反应,物业也协商地产一年后才修缮,这期间也直接找过多次总部,地产来人后有什么回复都有物业传达与业主,而且房屋外墙立面保温层和强体之间被雨水一直从上往下流冲,给业主造成安全隐患,精神上、身心上造成伤害,故在没修缮前没交物业费

3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-12 河北唐山
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律师解答 共2条
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    房屋质量应向开发商主张维修及赔偿,与物业费属不同法律关系,不宜拒交以免被诉。建议立即书面催告开发商修缮并索赔损失,同时补交物业费。物业协调不力的,可另行追责。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    9 16分钟前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    房屋外墙渗水属于开发商保修责任,物业只负责协调,不能因此拒交物业费。物业费是服务对价,不交可能被起诉并承担违约金。你已多次反映且开发商一年后修复,说明问题已解决,建议补交物业费,同时保留因房屋质量问题造成损失的证据,向开发商主张赔偿。若开发商拖延,可向住建局投诉或诉讼。物业费与房屋质量是两码事,分开处理更稳妥。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    9 18分钟前
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而且房屋外墙立面保温层和强体之间被雨水一直从上往下流冲,给业主造成安全隐患,精神上、身心上造成伤害,故在没修缮前没交物业费?
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