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房东租房期没有满,卖掉房子属于违约吗?

4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-12 乌鲁木齐
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律师解答 共2条
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    一般不属违约。《民法典》第725条规定"买卖不破租赁",房东租期内卖房,新房东须继续履行原合同。若未影响您居住,不违约;若强行赶人或合同明确禁止出售,则属违约,您可要求继续履行或赔偿损失。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    7 08-12
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    房东租期内卖房,一般不构成违约。法律规定“买卖不破租赁”,新房主必须继续履行原租赁合同,你可以住到租期届满。只有合同里明确写了“租期内卖房属于违约”并约定违约金,房东才需要担责。如果房东卖房影响你正常居住,你可以要求他赔偿实际损失,或者要求继续租住。建议先看合同条款,再和房东协商;协商不成,可以向法院起诉,要求确认租赁关系继续有效。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    5 08-12
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