李律师你好。我和我同母异父的哥哥共同贷款买了一套房，贷款在他名下，我共同担保人。供了一年后他没有能力继续供房，于是我和他签订合同，让他把房子转让给我，我偿还他出的所有费用。现在一直都是我供着。但是2024年10月左右，我找他办理房产证，找不到人，一直到现在微信电话都找不到人。我想提起诉讼，让法院将房子判给我。

[问题分析]： 您好，您所提出的是债权债务关系中就抵押、担保、质押、留置、典当的权利设立、责任承担及相关问题产生的纠纷的问题，在抵押担保中常见的，关于抵押担保问题，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。