父母已赠出的房产还可不可以收回

父母把房子赠出去了，在一些情况下还能收回来。按照《中华人民共和国民法典》，在房子产权没转移之前，也就是没办过户登记时，父母通常能撤销赠与。不过要是赠与合同经过了公证，或者是有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，就不能随便撤销。

要是房子已经过户，满足下面几种情况父母也能收回。一是受赠人严重伤害了父母或者父母近亲属的合法权益；二是受赠人本来对父母有扶养义务却不履行；三是受赠人没按赠与合同的约定办事。要是出现这些情况，父母要在知道撤销原因那天起一年内行使撤销权。

还有一种特殊情况，要是受赠人的违法行为让父母死亡或者失去民事行为能力，父母的继承人或者法定代理人能撤销赠与，并且要在知道撤销原因之日起六个月内行使这个权利。撤销赠与后，撤销权人能要求受赠人返还房子。大家在遇到房产赠与相关问题时，要多留意这些法律规定，避免自身权益受损。

父母赠出的房产，在特定条件下能收回。

依据《中华人民共和国民法典》，在赠与财产权利转移前，赠与人可撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同，或者有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质且依法不得撤销的赠与合同除外。要是房产没办理过户登记，也就是产权没转移，父母通常可以撤销赠与。

要是房产已过户，出现这些情况父母也能收回：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务却不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，从知道或应当知道撤销事由那天起，一年内行使。

另外，若受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人能撤销赠与。他们的撤销权，自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权人撤销赠与后，可向受赠人请求返还赠与的财产。

父母送出去的房子，在某些情况下是能收回来的。

按照《中华人民共和国民法典》的规定，在送出去的财产权利还没转移之前，赠与人能撤销赠与。不过要是赠与合同经过了公证，或者是有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，就不能撤销了。要是房子还没办过户登记，也就是产权没转移，父母通常能撤销赠与。

要是房子已经过户了，在下面这几种情况里，父母也能把房子收回来。第一种是受赠人严重伤害了赠与人或者赠与人的近亲属；第二种是受赠人本来对赠与人有扶养义务，却不履行；第三种是受赠人不按赠与合同的约定办事。赠与人如果要行使撤销权，得在知道或者应当知道撤销原因那天起一年内进行。

还有，如果受赠人的违法行为让赠与人死亡或者失去民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人能撤销赠与。他们行使撤销权，要在知道或者应当知道撤销原因那天起六个月内进行。撤销权人撤销赠与后，可以让受赠人把房子还回来。

父母把房产赠出去了，在某些情况下还是能收回来的。咱先说说《民法典》的规定，一般来说，在送出去的财产权利还没正式转移时，赠与人是可以反悔撤销赠与的。不过有两种情况例外，一种是赠与合同经过了公证，另一种是具有救灾、扶贫、助残这类公益、道德义务性质的赠与合同。就房产来说，如果还没办理过户登记，也就是房子的产权还没给到对方手里，父母通常是可以撤销赠与的。

要是房子已经过户了，父母也不是完全没机会收回。比如受赠人严重侵害了父母或者父母近亲属的合法权益，像打骂、伤害他们；或者受赠人本来对父母有扶养义务，却不履行，比如不给父母生活费、不照顾他们；又或者受赠人不按照赠与合同约定的义务去做。一旦出现这些情况，父母可以行使撤销权，但要注意，从知道或者应当知道撤销事由那天起，得在一年之内行使这个权利。

还有一种比较特殊的情况，要是受赠人的违法行为让父母死亡或者丧失民事行为能力了，父母的继承人或者法定代理人也能撤销赠与，不过这个撤销权得在知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销赠与后，还能要求受赠人把房子还回来。

给大家提个实用的法律建议，父母在赠与房产时，可以签订详细的赠与合同，明确双方的权利和义务，这样在发生问题时能更好地维护自己的权益。同时，一旦发现受赠人有违反约定的行为，要及时咨询律师，在规定时间内行使撤销权。