房子长期没人住需不需要缴物业费

房子长期没人住，原则上还是要交物业费的。物业费主要覆盖公共区域保洁、绿化、安保和设施维护，这些服务不会因为你没住就停止。如果房屋确实空置，你可以先看看当地有没有空置房减免政策，或者主动跟物业沟通，争取按比例协商减免，但法律上不能直接拒交。长期不交可能被起诉，还要承担违约金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。