假如男方在结婚前贷款买了房,女方可以通过下面几种办法来获得更大利益。
第一种办法,在结婚前和男方商量,把自己的名字加到房产证上。这就相当于男方把房子的一部分权益赠给了女方,房子也就成了夫妻共同财产。要是以后两人离婚,女方就有权利分割这套房子,一般会按照双方对房子的贡献等情况来分配。
要是没办法加名字,还有第二种办法。双方可以签一个婚前财产协议,明确规定这套房子在婚后归谁,或者增值部分怎么分配。按照法律规定,夫妻能约定婚姻期间和婚前财产是各自所有、共同所有,还是部分各自所有、部分共同所有,这个协议对双方都有法律约束作用。
婚后女方参与了共同还房贷,这部分以及对应的财产增值部分,在离婚时女方有权让男方给予补偿。所以女方要留意保存好共同还贷的证据,像银行转账记录之类的。
另外,在婚姻生活里,如果家里的支出大多是女方承担,比如女方做了很多家务、抚养孩子、照顾老人,离婚时女方可以依据法律,要求男方给予一定的经济补偿。