我和房东签的购房合同，上面规定9月20号是最后交款时间，逾期不支付尾款，合同作废，5万定金没了，还要支付房款百分之五十的违约款，合理吗？

您好，具体情况详细说一下。

这个约定里，5万定金适用定金罚则，你不付尾款，房东确实可以不退。但房款百分之五十的违约金明显过高，法律支持以实际损失为基础，你可以请求法院或仲裁机构适当减少，通常超过损失百分之三十的部分难获支持。合同作废意味着合同解除，但不影响违约责任条款。建议先和房东协商，表明愿意承担合理违约金，若对方坚持，就让对方起诉，法院会依法调整过高的金额。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。