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签了5年合同,想提前退租

4.4w浏览 #合同事务 匿名 2026-08-25 江苏泰州
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律师解答 共4条
  • 郁华僖律师
    郁华僖律师
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    如果有合适的理由可以提出解除无需支付违约金,否则可能需要支付违约金或不退押金,需要进一步帮忙和电话联系
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    2 08-27
  • 时龙律师
    时龙律师
    评分 5.0 服务3.4万人
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    你可以先和房东友好协商一致解除租赁合同,按照合同约定承担合理违约金后要回剩余未使用的租金和押金,也可以主动帮房东对接新的租客减少房屋空置损失,尽可能降低自身的违约成本。
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    1 08-26
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    签了5年合同想提前走,关键看合同里有没有写清楚提前解约的违约金。没写的话,房东可以主张实际损失,但通常也就是一两个月租金。先别急着搬,试着和房东谈转租或协商解约,能省不少钱。押金能不能退,要看合同约定,房东扣钱必须合理,不能漫天要价。你提前退租属于违约,这点跑不掉,但赔偿范围以房东的实际损失为限。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一。
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    2 08-25
  • 朱从忍律师
    朱从忍律师
    评分 5.0 服务437人
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    你好,具体什么情况呢
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    4 08-25
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