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宅基地是我的,而且我院子也已经建了五年了,现在邻居说他要进出的路,我现在应该怎么做

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-26 江西吉安
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律师解答 共2条
  • 戴少华律师
    戴少华律师
    评分 5.0 服务1.4万人
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    你持有宅基地权属,院子建成五年。邻居主张通行,只有属于**唯一必经通道**才享有法定相邻通行权,有其他道路可通行,无权强制从你院内过路。

    保存宅基地证、现场照片,先找村委会、乡镇调解。调解不成,若邻居起诉,你提交权属证据抗辩。不要自行强拆冲突,由主管部门或法院认定是否必须留通道。
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    2 08-26
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    邻居要路,得看他是不是真的没别的路走。如果他家四周都被堵死,法律上他有权从你院子通行,但必须给你适当补偿,而且只能走必要、最便捷的通道,不能影响你正常使用院子。如果他有其他路可走,或者你建房时他当时没提异议,你可以拒绝他。你先别急着拆墙,去村里调取宅基地登记和建房记录,证明你的院子合法占有五年。然后和邻居谈,让他书面承诺补偿金额,或者签个通行协议约定范围和方式。谈不拢就让村委会出面调解,调解不成可以起诉确认你宅基地使用权,对方若主张通行权得自己举证无路可走。别自己动手改路,避免纠纷升级。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    2 08-26
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