租房合同提前解除会有什么规定

1、租房合同要是想提前解除，主要有法定和约定这两种情况。
在约定解除这一块，如果租房合同里有提前解除合同的相关条款，那就按照合同里说好的来做。打个比方，合同约定租客提前一段时间告诉房东，并且给房东支付违约金就能提前解约，那租客按照这个做就行。要是有一方没有按照约定去解除合同，那就属于违约了，得承担违约的责任，一般就是要付违约金，具体给多少就看合同怎么写的。
2、至于法定解除的情况，根据《中华人民共和国民法典》，有下面这些情况合同可以提前解除。如果是因为一些不可抗拒的力量，像自然灾害啥的，导致租房合同没办法实现原本目的了，那房东和租客都能解除合同，而且不用承担责任。要是在合同规定的履行时间还没到的时候，有一方明确说自己不履行主要的义务，或者用行动表明不想履行了，那另一方就可以解除合同。还有就是有一方没有按时履行主要义务，经过对方提醒后，在合理的时间内还是没履行，那另一方也能解除合同。另外，要是有一方不按时履行债务，或者有其他违约的行为，让合同没办法达到原本目的了，对方也能解除合同。
3、要是有人想提前解除租房合同，应该赶紧通知对方。合同从通知送到对方那里的时候就解除了。要是对方对解除合同有意见，可以找法院或者仲裁机构来确定解除合同有没有效。
提前解除租房合同得先看看合同是怎么约定的，再结合法律规定，按照相应的程序来办，这样才能避免出现违约的麻烦。