律图审稿专业委员会3轮严审

双方是否能通过协议对该工程折价

3.7w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-08-30 上海嘉定区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    56人赞同了该解答
    咨询我
    《民法典》规定,发包人与承包人能通过协议对工程折价。在建设工程价款优先受偿权制度里,要是发包人没按约定支付价款,经承包人催告后在合理期限内仍不付,承包人可和发包人协议将工程折价。
    但协议折价有条件、要遵循规定。协议得是双方真实意思表示,不能有欺诈、胁迫等让协议无效或可撤销的情况。而且,折价价格要合理公允,不能明显低于市场价值。不然可能损害发包人的其他债权人利益,这些债权人有权请求撤销折价协议。另外,要是工程涉及第三人利益,像已将工程抵押给第三人,就得考虑第三人的合法权益。
    发包人与承包人要达成工程折价协议,得合法合规、保障各方权益。不然,可能会引发协议效力问题,被债权人请求撤销,甚至损害第三人利益。所以,签订协议前,双方要全面考量各种情况和法律规定。
    全文
    7 20小时前
  • 嘉定区谈判法务
    嘉定区谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    按照《民法典》,发包人和承包人能通过协商对工程进行折价。在建设工程价款优先受偿权制度里,要是发包人没按约定支付价款,承包人催告后,发包人在合理时间内还是不支付,承包人就可以和发包人协商把工程折价。
    但协议折价是有条件、要按规定来的。一方面,这个协议得是双方真心愿意达成的,不能存在欺诈、胁迫等情况,不然协议可能会无效或者被撤销。另一方面,折价的价格要合理公平,不能比市场价值低太多。要是价格明显过低,可能会损害发包人的其他债权人的利益,这些债权人有权请求撤销这个折价协议。
    另外,如果工程和第三人利益有关,像已经把工程抵押给第三人了,那就得考虑第三人的合法权益。所以说,发包人和承包人虽然能协商对工程折价,但必须在合法合规、保障各方权益的前提下进行。要是不满足这些条件,折价协议可能就会出问题,引发不必要的纠纷。
    全文
    7 20小时前
  • 建筑纠纷法律服务
    建筑纠纷法律服务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    按照《民法典》的说法,发包人和承包人是能够通过商量来对工程进行折价处理的。在建设工程价款优先受偿权的制度里,如果发包人没按照约定给钱,承包人提醒后,过了合理时间发包人还是不给,那承包人就可以跟发包人商量把工程折价。
    但商量着把工程折价可不是随便就能干的,得满足一些条件,遵守相关规定。双方的协议得是真心实意达成的,不能有一方忽悠另一方,或者用威胁的手段让对方同意,要是有这些情况,协议可能就没效果或者能被撤销。而且折价的价格要公平合理,不能比市场价格低太多。要是价格定得太离谱,损害了发包人其他债主的利益,那这些债主是有权利要求取消这个折价协议的。
    另外,要是工程和第三方有关系,比如工程已经抵押给别人了,那在折价的时候就得考虑第三方的合法权益。要是不考虑第三方的权益,很可能会引发纠纷。
    所以,发包人和承包人商量工程折价这事儿是可以的,但一定要在合法合规的基础上进行,得照顾到各方的利益。给发包人和承包人的建议是,在协议折价前多了解相关法律规定,有必要的话,可以找专业的法律人士咨询,避免之后因为折价问题惹上官司。
    全文
    3 20小时前
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    按照《民法典》的说法,发包人和承包人能通过商量对工程进行折价处理。在建设工程价款优先受偿权这个制度里,要是发包人没按约定支付价款,经过承包人提醒后,在合理的时间内还是不支付,这时候承包人就可以和发包人协商把工程折价。
    但这种协商折价是有条件的,得按相关规定来。一方面,这个协商得是双方真心愿意的,不能有欺骗、强迫等情况,不然协议可能会无效或者被撤销。另一方面,折价的价格要合理公平,不能比市场价值低太多,不然可能会损害到发包人其他债权人的利益。要是出现这种情况,那些债权人是有权要求取消这个折价协议的。还有呢,如果工程牵涉到第三方的利益,比如说工程已经抵押给别人了,这时候就得考虑第三方的合法权益。
    总之,发包人和承包人可以协商工程折价,但一定要合法合规,保证各方的权益。
    全文
    4 20小时前
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    在建设工程里,要是发包人没按约定给承包人支付价款,经承包人催促后,在合理时间内还是不给,那承包人能和发包人协商把工程折价。这在《民法典》里是有相关规定的。
    但这种协议折价不是随便就能进行的,有不少条件和规定要遵守。一方面,这个协议得是双方真心实意达成的,不能有欺诈、胁迫等情况,不然协议可能会无效或者被撤销。另一方面,折价的价格要合理公平,不能比市场价值低太多,不然可能会损害发包人其他债权人的利益,这些债权人是有权请求撤销这个折价协议的。另外,如果工程涉及第三人的利益,像工程已经抵押给第三人了,那还得考虑第三人的合法权益。
    总之,发包人和承包人可以通过协商对工程进行折价,不过一定要合法合规,保障好各方的权益。要是在这方面有不清楚的地方,建议进一步精准咨询了解。
    全文
    9 22小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3328位律师在线平均3分钟响应99%好评
双方是否能通过协议对该工程折价
一键咨询
  • 虹口区用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户4分钟前提交了咨询
    130****7071用户2分钟前提交了咨询
    152****1264用户3分钟前提交了咨询
    154****2174用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户4分钟前提交了咨询
    宝山区用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户4分钟前提交了咨询
    131****7850用户2分钟前提交了咨询
    136****6578用户3分钟前提交了咨询
    浦东新区用户2分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户4分钟前提交了咨询
  • 宝山区用户4分钟前提交了咨询
    嘉定区用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    140****3005用户2分钟前提交了咨询
    闵行区用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    167****4176用户2分钟前提交了咨询
    嘉定区用户2分钟前提交了咨询
    松江区用户4分钟前提交了咨询
    140****4327用户4分钟前提交了咨询
    131****4258用户2分钟前提交了咨询
    148****5451用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    152****5443用户1分钟前提交了咨询
    137****7636用户4分钟前提交了咨询
    175****5672用户4分钟前提交了咨询
    138****4067用户1分钟前提交了咨询
    闵行区用户2分钟前提交了咨询
    164****8842用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    175****4476用户2分钟前提交了咨询
    136****1583用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    132****6106用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    154****6531用户4分钟前提交了咨询
    156****0575用户4分钟前提交了咨询
    137****2278用户1分钟前提交了咨询
    174****8683用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户3分钟前提交了咨询
    135****2857用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    普陀区用户1分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    160****2740用户2分钟前提交了咨询
    176****6472用户3分钟前提交了咨询
    178****8722用户3分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    140****1885用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    133****8544用户3分钟前提交了咨询
    158****1170用户3分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    奉贤区用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户2分钟前提交了咨询
    172****6402用户1分钟前提交了咨询
    嘉定区用户2分钟前提交了咨询
    178****0635用户2分钟前提交了咨询
    175****8303用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    173****4051用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户3分钟前提交了咨询
    金山区用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    147****4570用户4分钟前提交了咨询
    闵行区用户2分钟前提交了咨询
    138****0273用户4分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户2分钟前提交了咨询
    176****3280用户4分钟前提交了咨询
    嘉定区用户1分钟前提交了咨询
    165****6646用户2分钟前提交了咨询
    168****5786用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    161****0001用户4分钟前提交了咨询
    157****1826用户2分钟前提交了咨询
    172****3753用户4分钟前提交了咨询
    174****8311用户4分钟前提交了咨询
    171****5888用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户3分钟前提交了咨询
    黄浦区用户3分钟前提交了咨询
    静安区用户1分钟前提交了咨询
    156****2818用户4分钟前提交了咨询
    161****0678用户1分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    175****4387用户2分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    174****5761用户4分钟前提交了咨询
    136****7357用户2分钟前提交了咨询
    嘉定区用户2分钟前提交了咨询
    166****4811用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户1分钟前提交了咨询
    167****8064用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****6957用户2分钟前已获取解答
徐州134****7308用户4分钟前已获取解答
连云港181****9723用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应