律图审稿专业委员会3轮严审

我弟弟打算租房子住,不想再跟我们一起住了,其实我也比较支持他,咨询下多人合租租房合同

帮助5人 2.1w浏览 匿名 2018-04-20 四川眉山
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律师解答 共1条
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    甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________
      乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________
      经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
      
    一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
      
    二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
      
    三、约定事项
      
    1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
      
    2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
      
    3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
      
    4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
      
    5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
      
    6、备注;_______________________________________________________________
      _______________________________________________________________________
      
    四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
      甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):
      电话; 电话; 20年月日
    全文
    7 2018-04-20
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常州迁户口咨询哪里咨询?
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房子过户问题咨询哪里
房产过户可直接去房地产交易中心办理。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房产证过户办理需要材料:1、提供双方的身份证,户口本,房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户。
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技术咨询合作协议怎么写
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,技术咨询合作协议是需要甲乙双方在平等自愿,协商一致的原则下达成协议而签订的协议,合同要说明合同项目及原则,双方权利和义务,加盟费等内容,并明确违约责任条例,如果该协议有不正当性,协议无效。
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合同事务
律师所咨询费怎么收费
[律师回复] 解析:
关于法律咨询费用的范围通常是从数百元到数千元不等,这取决于多种因素且并非所有情况下都会产生费用,有些甚至可能免费提供服务。
例如,若您有委托的意向,但尚未达成正式委托协议,通常是无需支付咨询费用的。
然而,从实际情况来看,除了中国国内一些一线和二线大城市的部分律师事务所可能会收取咨询费用外,全国绝大多数的律师事务所都承诺在面谈过程中不收取任何额外费用。
在正式的咨询过程中,律师事务所的咨询收费标准通常以时间为基础进行计算,但具体金额仍需视案件的具体情况而定。
对于规模相对较小的律师事务所而言,针对诸如劳动合同、婚姻家庭以及简单的民事案件等小型案件,他们能够迅速给出解答,因此收费标准一般在50元至数百元之间。
然而,若是涉及更为复杂的案件,如离婚诉讼中的财产纠纷、企业的商业纠纷等,律师事务所在提供咨询服务的同时,也会建议您委托其处理相关案件,此时便需要支付相应的律师费用。
律师费用的收取则主要依据诉讼标的的大小,即当事人的案件所涉及的争议标的额。
总的来说,具体的费用金额将取决于案件的复杂程度和所需的法律服务内容。
值得注意的是,律师们常常会接收到各种各样的当事人咨询,对于那些仅需简短回答的问题,律师们通常并不会主动要求当事人支付咨询费用。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
租脚手架不还了,交了押金能否退还
[律师回复] 解析:
若承租方违约导致合同解除的情形发生,押金则有权不予退还。
关于押金是否需要返还的问题,需参照双方在合同中对此事项所作之明确规定进行处理。
倘若合同中有明文规定违约者不得索回押金,那么出租方便可依法拒绝退还押金。
此外,若违约金无法完全填补受害方所遭受的经济损失,那么守约方可请求法院没收押金,从而提高违约金的金额。
所谓押金,乃是指一方当事人为确保自身行为不会对另一方权益构成损害而向对方交付的一定款项。
如若因该行为给对方带来实际损害,则可根据此笔款项的实际价值进行赔付或者另行作出赔偿。
当双方之间的法律关系不再存在且无其他纠纷待解决之时,押金应当予以全额退还。
然而,在违约情况发生时,押金将被作为违约金予以扣除。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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律师咨询多少钱
这需要看情况,有的不要,有的需要。比如你有委托意向,但是还没委托,一般不要咨询费。而且从实际情况来看,除了国内一二线大城市的部分律所会收咨询费意外,国内绝大部分律所,面谈是不会收取任何费用的。
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法律顾问
哪里查询自己是否被起诉
[律师回复] 解析:
若欲了解自身是否已遭人起诉,以下是几种常见的查询途径:
首先是接收相关起诉通知的短信息,此信息通常包含案号、开庭日期以及受理本案的法院名称及诉讼理由等重要内容;
其次,可能会邮寄至您处的法院传票亦可作为参考依据,通常情况下,负责处理该案件的法院书记员会先行通过固定电话与被告沟通并确认邮件收件地址。
在以被告居住地为基础进行起诉的情况中,有些时候法庭工作人员还会直接致电被告,通知其前往法院领取相关法律文书;
最后一种方式则是拨打受诉法院的人工客户服务热线,在接通电话之后向对方报出您的姓名及身份证号码便可以方便快捷地获取有无被起诉的准确答复。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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曲阳路街道律师咨询如何收费
[律师回复] 解析:
通常而言,以单项计费模式适用于并未牵涉到财产权益方面纠纷的诉讼或者是代为上诉的案子,每类案件的收取费用大约在人民币1,000至10,000元之间;
依照标的价值比例进行收费的方式则主要运用于牵扯到财产权益纷争的诉讼,有关的收费比率将依据相关规定予以确定;
至于计时收费的方式,它适用于各类法律事务,具体的收费金额将根据实际有效的工作时长以及律师个人的收费标准来计算得出。
律师事务所会根据每位律师所具备的专业技能水平、执业经验以及在业内的声誉等因素,制定出相应的收费标准。
以上内容仅供参考,实际所需支付的费用还需结合具体案件的实际情况以及律师的收费标准来决定。
若您有寻求曲阳县地区律师服务的需求,我们建议您与当地的律师事务所取得联系,以便获取更为精确的收费信息以及高质量的法律服务。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条规定
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
出租车东西被其他乘客带走怎么处理
[律师回复] 解析:
关于在出租车内丢失物品,若司机未予返还的处理方法如下所述:
1.假如您知晓该车辆所属的出租车公司名称,您可尝试拨打该公司的客服热线,寻求其帮助和协助;
2.此外,您亦可乘坐另一辆同样属于该公司旗下的出租车,请求现任驾驶员再行援助,由于大部分出租车车载通讯设备具有相互交流功能,此举或许有助于您追回失物;
3.当然,您还可以选择再次搭乘原出租车公司的其他车辆以获取帮助,通常情况下,出租车公司内部的驾驶员之间均具备互相联系的通讯设施。
关于刑法中的“侵占罪”的构成要素如下:
1.本罪侵犯的客体是他人合法财产的所有权;
2.客观方面主要体现为将他人委托自己临时收管的财物、遗忘物或掩埋物恶意占有,且数额较大,且拒绝归还给权利人;
3.犯罪主体为一般自然人;
4.主观方面体现为直接故意,并且有着贪婪的心态,意图将他人之物据为己有。
法律依据:
《中华人民共和国次刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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