法拍房遇到案外人共有如何处理

法拍房遇到案外人共有，你先看拍卖公告有没有披露共有情况。如果没披露，或者共有人在合理期限内没主张优先购买权，你可以向执行法院提执行异议，要求确认拍卖效力或处理份额。要是房屋没法分割，就和共有人协商，要么你买对方份额，要么对方买你的，协商不成，就申请法院处置共有份额。一定留好竞买记录和付款凭证，及时行使权利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。