没收到房子违约金，可不可以拒交物业费

在日常生活里，很多人遇到没收到房子违约金的情况，就想着通过拒交物业费来解决问题，可实际上这种做法通常是行不通的。
从法律层面来讲，没收到房子违约金属于房屋买卖合同引发的纠纷。要是开发商没有按照合同的约定交房，或者做出了其他违约行为，购房者完全有权利依据合同，让开发商承担违约责任，支付违约金。而物业费呢，是基于物业服务合同产生的费用。在这个合同里，业主和物业服务公司是合同的双方。业主有责任按照合同约定给物业服务公司缴纳物业费，而物业服务公司也有义务按照合同提供相应的服务。这是两种不同的法律关系，不能因为开发商没给违约金，就拒绝向物业服务公司交物业费。
要是业主无故不交物业费，物业服务公司是有权要求业主承担违约责任的，比如支付逾期违约金。不过也有特殊情况，如果物业服务公司和开发商有关系，并且在房屋买卖合同或者其他协议里明确写了，业主可以因为没收到违约金而拒交物业费，那业主就可以按照约定来做。
所以，一般情况下，业主应该用合法途径向开发商要违约金，像和开发商协商、找相关部门调解、申请仲裁或者去法院起诉。千万别用拒交物业费来应对，不然最后吃亏的可能还是自己。