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租房期间冰箱出现故障到底谁负责

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-09-02 上海崇明区
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律师解答 共5条
  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    1. 在租房的时候,要是冰箱出故障了,谁来负责得看具体情形。要是租赁合同里把冰箱故障维修责任写得明明白白,那就按合同来做。打个比方,合同规定在租赁期间,所有家电的维修都得租客管,那冰箱出问题了,租客就得自己掏钱维修。
    2. 要是合同里没说这事儿,按照《民法典》的规定,一般是房东要负责维修租出去的东西,除非有其他约定。所以通常来说,冰箱是租房时附带的设备,房东就有责任维修。要是冰箱坏了,租客能马上跟房东说,让房东在合理的时间里修好。要是房东没去修,租客自己修的话,维修的钱得房东出。要是因为修冰箱影响租客用了,租金就得少收点或者租期延长些。
    3. 不过呢,如果冰箱坏了是因为租客用得不对,像违规操作或者故意弄坏的,那租客就得自己承担维修的责任和费用。
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    6 09-02
  • 崇明区法务
    崇明区法务
    评分5.0 “服务优质”
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    租房时冰箱坏了谁负责维修?这得看实际情况。
    要是租房合同里明确规定了冰箱故障维修责任归属,那就按合同来。要是合同写明租赁期内家电维修由租客负责,那冰箱坏了,租客就得自己掏钱维修。
    要是合同没说这事儿,按照《民法典》,一般是房东负责维修租赁物,冰箱作为出租房里的东西,维修责任通常也在房东。冰箱坏了,租客可以尽快告诉房东,让房东在合理时间内来修。要是房东不管,租客可以自己修,费用由房东出。而且因为修冰箱影响租客使用了,还可以少交点租金或者延长租期。
    但如果冰箱是因为租客使用不当,比如违规操作、故意弄坏的,那维修责任和费用就得租客自己承担。大家在租房时,一定要搞清维修责任的划分,避免不必要的麻烦。要是遇到复杂的情况,也可以咨询专业人士。
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    1 09-02
  • 房权守护者
    房权守护者
    评分5.0 “态度非常好”
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    租房时冰箱出故障谁负责,得看具体情况。
    要是租赁合同里明确说了冰箱故障维修责任归谁,那就按合同来。比如合同写明租赁期内所有家电维修都归租客,那冰箱坏了,租客就得掏钱修。
    要是合同没说,根据《民法典》,一般是出租人负责维修租赁物,冰箱作为租赁附属设施,通常也由出租人修。冰箱坏了,租客要尽快通知出租人,让其在合理时间内来修。要是出租人不管,租客可以自己修,费用由出租人出。要是维修影响了租客使用,租金要相应减少,或者租期要延长。
    但要是冰箱故障是租客用坏的,像违规操作、故意破坏,那租客就要自己承担维修责任和费用。
    总之,遇到冰箱故障,先看合同约定。没约定的,大多数情况出租人负责。若因租客过错导致,租客担责。租客要及时沟通,维护自己权益,同时避免因自身不当行为担责。
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    3 09-02
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
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    租房时冰箱出故障,责任谁来承担得看具体情况。
    要是租赁合同里明确说了冰箱故障维修责任归谁,那就按合同办。打个比方,合同写明租赁期间所有家电维修都由租客负责,那冰箱出问题,租客就得自己掏钱维修。
    要是合同没提这事儿,根据《民法典》,一般是出租人负责维修租赁物,除非另有约定。冰箱属于租赁物的附属设施,正常情况下,维修责任在出租人。冰箱坏了,租客可以尽快通知出租人,让他们在合理时间内来修。要是出租人不管,租客可以自己修,费用由出租人出。而且因为修冰箱影响了租客使用,租金要相应减少或者租期要延长。
    但要是冰箱故障是租客自己用坏的,像违规操作、故意弄坏,那租客就得自己负责维修,承担费用。
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    4 09-02
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
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    在租房生活里,冰箱故障责任承担得看具体情形。
    要是租赁合同对冰箱故障维修责任有清晰规定,那就得按合同来。打个比方,合同写明租赁期间所有家电维修都由租客负责,一旦冰箱出问题,租客就得自己掏钱修。这就好比咱们签了协议,就得遵守里面的规则。
    要是合同没说这事儿,依据《民法典》,一般来说,出租人得负责租赁物的维修,冰箱作为租赁物的一部分也不例外。当冰箱坏了,租客要赶紧跟出租人讲,让他在合理时间内来修。要是出租人不管,租客可以自己动手修,花的钱最后找出租人要。而且因为修冰箱影响了租客使用,租金得少收点或者租期延长些。
    但要是冰箱故障是租客使用不当造成的,像违规操作或者故意弄坏,那租客就得自己担责,自己花钱修。毕竟自己闯的祸,得自己解决。
    给大家一些实用建议:签合同的时候,最好把家电维修责任写清楚,避免以后扯皮。要是遇到问题,双方好好沟通,按法律规定办事。租客发现冰箱故障及时告知出租人,出租人也别拖着,尽快解决问题,这样才能让租房生活更舒心。
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    2 09-02
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