卖房子被中介忽悠,价格卖低了该怎么办?下面从法律角度给大家支支招。
先检查和中介签的合同。如果合同存在明显不合理,像双方的权利和义务严重不对等,房子价格和市场正常价格差很多,这种就属于显失公平。按照《民法典》的规定,咱们可以去法院或者仲裁机构,要求撤销这份合同。不过要注意,得在知道或者应该知道能撤销合同的事儿那天起,一年之内去做这件事。
接着就是收集被中介忽悠的证据。生活中,与中介沟通的聊天记录、录音都能派上用场。要是能通过这些证据证明中介故意隐瞒房子的真实价格,或者进行了虚假宣传,存在欺诈行为,那也能依据法律撤销合同。
要是合同没办法撤销,咱们也别慌。可以试着和中介还有买方商量一下,把房屋实际价值的评估报告拿给他们看,争取把交易价格提高。要是商量不成功,并且你有足够的证据证明是中介的过错让你受了损失,那就可以通过打官司的方式,要求中介赔偿你的损失。
在卖房过程中,大家一定要多留个心眼,注意保存各种证据,遇到问题及时用法律武器保护自己的权益。