律图审稿专业委员会3轮严审

你好!我有个同学最近看好一套房子准备贷款签合同买了,现在想咨询一下签订房屋出售合同范本内容

帮助5人 2.4k浏览 匿名 2018-04-20 福建福州
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律师解答 共1条
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    甲方(出卖方):__________
    (本人或法定代表人)姓名:__________国籍:__________
    (身份证或护照或营业执照号码):__________
    地址:__________
    邮政编码:__________联系电话:__________
    乙方(买受方):__________
    (本人或法定代表人)姓名:__________国籍:__________
    (身份证或护照或营业执照号码):__________
    地址:__________
    邮政编码:__________联系电话:__________
    第1条 房屋的基本情况。
    甲方(出卖方)房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层,共__________(套)(间),房屋结构为__________,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米),房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。
    第2条 价格。
    按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米
    __________元,总金额为( 币)______亿______千______百______拾______万
    ______千______百______拾______元整。
    第三条 付款方式。
    乙方(买受方)应于本合同生效之日向甲方(出卖方)支付定金( 币)______亿______千______
    百______拾______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之
    日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方(出卖方)。具体付款方式可由双方另行约定。
    第四条 交付期限。
    甲方(出卖方)应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方(买受方),并应收
    到该房屋全部价款之日起__________日内,将该房屋付给乙方(买受方)。
    第五条 乙方(买受方)逾期付款的违约责任。
    乙方(买受方)如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方(出卖方)对乙方(买受方)的逾期应付款有权追究
    违约利息。自本合同规定的应付款限期之第2天起至实际付款之日止,月利息按__
    ________计算。逾期超过________天后,即视为乙方(买受方)不履行本合同。届时,甲方(出卖方)有
    权按下述第________种约定,追究乙方(买受方)的违约责任。
    1.终止合同,乙方(买受方)按累计应付款的__________%向甲方(出卖方)支付违约金。甲方(出卖方)实
    际经济损失超过乙方(买受方)支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方(买受方)据
    实赔偿。
    2.乙方(买受方)按累计应付款的__________%向甲方(出卖方)支付违约金,合同继续履行。
    3.______________________________________________________________。
    第六条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方(出卖方)向国家交纳,契税由乙方(买受方)向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
    第七条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
    第八条 本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力。
    甲方(出卖方)(签章):
    甲方(出卖方)代理人(签章):
    ______年______月______日
    乙方(买受方)(签章):
    乙方(买受方)代理人(签章):
    ______年______月______日
    全文
    9 2018-04-20
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亲戚找你借钱但是你不想借怎么办
欠条或借条只是作为证据存在,并不是起诉的必要条件,没有欠条并不影响当事人向法院起诉。只要当事人满足了法律规定的起诉条件,即当事人与案件有利害关系、有明确的被告,有具体的诉讼请求、事实和理由,即使没有欠条也是能够起诉的。
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好朋友向你借钱怎么办
1、欠款人长期不还钱的解决:债权人可以选择协商、调解、仲裁、申请支付令和诉讼等。支付令是指人民法院根据债权人的申请,依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。2、如果支付令发出后,对方有异议的,还可以选择起诉。法院判决书生效后,仍不还钱的话,可以向法院申请强制执行。
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保险公司想让你起诉吗
在未达成共识的纠纷中,法院介入调解裁决。如交通事故中,部分消费者因保险条款理解不足或道德期待,质疑保险公司按条款拒赔。保险公司坚持条款执行,认为这是操作依据。尽管条款权威,但员工面对不合理情况时,个人同情心难以突破制度。若审核不满足条款,即便各方想赔偿,受限于条款和现实问题,可能选择法律途径解决。
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故意砸我车对方算寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:
根据案件的详细情况来判定责任归属。如果是在主观上明知故犯地恶意砸毁他人车辆,则可能会被认为涉嫌寻衅滋事或者故意损毁公私财物这两种不同的违法行为。若经公安机关认定为寻衅滋事的违法行为,那么最高可面临15天的行政拘留处罚,同时还可以并处1000元人民币以下的罚款。而如果公安机关认定其行为属于故意损毁公私财物的违法行为,那么同样最高可面临15天的行政拘留处罚,并且可以并处1000元人民币以下的罚款。但如果情节严重,已经达到犯罪程度的话,将会依法追究其刑事责任。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处5日以上10日以下的拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款《刑法》第二百七十五条故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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