买房付半款房东去世钱能不能退

买房付了一半房款，结果房东去世，这时候钱能不能退，得看具体情况。
要是房东有继承人，按照《民法典》的说法，就好比你继承了别人的东西，那别人欠的债和该交的税你也得管。继承人继承了房东的房子，那和你签的购房合同里的事儿他们也得接着干。要是继承人乐意接着履行合同，把房子交给你，给你办过户，那你就不能要求退款。但要是他们不想干了，就得把你付的钱还给你，还得为违约这事负责。
要是房东没有继承人，他的遗产就会归国家或者集体。这种情况下，要是因为没人继承，合同没办法接着履行，按照公平的原则还有相关法律，你就可以要求把付的那一半房款拿回来。
要是双方之前签了书面合同，那就按合同里写的来处理退款和违约的事儿。要是因为房东去世，合同本来要达到的目的实现不了，你可以解除合同，让对方退款。这时候，你得把付款的凭证、购房合同这些证据都留好，这可是保护自己权益的宝贝。要是和对方有了纠纷，又商量不下来，你可以去法院，通过打官司来解决问题。