1、租房违约后还能不能继续住,得看实际情况。要是租客违约,像没按时交房租这种情况,房东就可以按照租赁合同里的约定,解除合同。要是房东按照法定程序,通知了租客解除合同,那租客就没理由继续住下去了。
一旦合同解除,租客还赖着不走,房东就可以走法律途径。也就是去法院起诉,要求租客腾出房子,还能让租客支付赖着不走这段时间占用房子的费用。
2、不过呢,如果租赁合同里没说清楚违约后怎么解除合同,或者房东没按法律规定行使解除权,只要合同还没解除,租客就还能继续住。打个比方,租客就偶尔犯一次小错,房东也没说要解除合同,那租客还是能按合同一直住。
3、要是房东违约,比如提前要把房子收回去,租客就可以要求房东承担相应的责任。而且在合同约定的租赁期内,租客是有权利继续住在房子里的。