1、能不能提前停止租赁,得看你和出租方签的租赁协议。要是协议里有提前解除租赁的相关条款,那就得按条款来。打个比方,条款要是说什么时候都能解除,那你付了该付的费用,就能不租了;要是规定得满足特定条件才能提前解约,那你就得先达成这些条件。
2、要是协议里没提到提前解约的事儿,根据民法典,你可以跟出租方商量着解除租赁关系。要是出租方能理解并且同意,双方谈妥之后,就可以不租了,同时还得把费用结算这些后续问题弄清楚。
3、要是出租方不同意提前解约,你自己单方面不租了,可能就算违约。违约的话,你可能要承担违约责任,像付违约金、赔偿出租方因为你提前解约受的损失之类的。一般来说,赔偿损失就是赔出租方实际遭受的经济损失。
现在法律行业越来越重视当事人之间的沟通协商,以减少不必要的法律纠纷。所以建议你先看看租赁协议,然后主动和出租方好好沟通,尽量和平解决提前停止租赁的问题,免得惹上法律纠纷,遭受经济损失。