买房时交了定金能不能找开发商退,得看具体情况。
要是因为购房者自己不想买房了,那定金可能就退不回来。简单说,定金罚则规定,要是给了定金的购房者不按约定履行义务,让买房这件事办不成,就没资格要回定金。就像有的购房者签了认购协议还交了定金,后来因为自己资金出问题不想买了,这种时候开发商通常不会退定金。
要是开发商这边出了问题,导致合同没法履行,那开发商就得双倍返还定金。比如开发商把房子又卖给别人,或者房子有严重质量问题,这种就是开发商没履行好义务。遇到这种情况,购房者有权利要求开发商多赔一倍定金。
还有一种情况,要是因为双方都没啥过错的事,像政策突然调整,购房者一下子没了购房资格,合同签不了,这种情况下开发商就该把定金退给购房者。
所以,买房交了定金能不能退,主要得弄清楚是谁的责任。要是和开发商商量也没结果,购房者也不用慌,可以走法律途径,比如去法院起诉,用法律武器保护自己的权益。