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有了宅基地后还能继承父母宅基地么

4.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-09-09 吉林松原
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律师解答 共5条
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    31人赞同了该解答
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    很多人关心自己有宅基地,还能不能继承父母宅基地上的房子。其实,宅基地所有权归集体,不能继承,不过宅基地上的房屋可以继承,依据“房地一体”原则,能使用相应宅基地。
    即便自己已有宅基地,也不妨碍继承父母宅基地上的房子。继承后可使用房屋所占的宅基地,直到房屋灭失。但要注意,不能对继承的房屋进行翻建、改建、扩建。因为这种情况下获得的宅基地使用权,是源于房屋产权,而非继承了宅基地本身。
    一旦房屋因自然倒塌或其他原因没了,就不能再申请在原宅基地上建房,村集体会收回这块宅基地。所以,有宅基地也能继承父母宅基地上的房屋并使用宅基地,但得遵守规定,别随意对继承的房屋大动干戈。要是有相关疑问,也可以进一步咨询专业人士。
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    2 09-10
  • 征地维权团队
    征地维权团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    宅基地所有权属于集体,不能继承。不过,宅基地上的房屋可以继承,按照“房地一体”原则,能使用相应的宅基地。
    就算自己已有宅基地,也不影响继承父母宅基地上的房屋。依法继承房屋后,可继续使用房屋占用范围内的宅基地,直到房屋灭失。但不能对该房屋进行翻建、改建、扩建等操作。因为通过继承房屋获得的宅基地,本质是基于房屋产权而延续的宅基地使用权,并非继承宅基地本身。
    当房屋因自然倒塌或其他原因灭失后,不能重新申请在原宅基地上建房,村集体会收回该宅基地。
    所以,有宅基地不影响继承父母宅基地上的房屋并继续使用宅基地。但要注意,得遵循规定,不能随意对继承的房屋进行大规模修建。
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    5 09-10
  • 松原法务团
    松原法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    宅基地的所有权是归村集体的,所以它不能被继承。不过,宅基地上的房屋可以继承,按照“房地一体”的原则,继承房屋后就能使用对应的宅基地。
    就算你自己本身已经有宅基地了,也不影响你继承父母宅基地上的房子。在依法继承了房屋之后,你可以继续使用房子所占范围内的宅基地,直到房子没了为止。但是呢,你不能对继承来的房屋进行翻建、改建、扩建这些操作。这是因为,通过继承房屋得到的宅基地,其实是因为房屋产权而延续的宅基地使用权,并不是直接继承了宅基地。
    要是房子因为自然倒塌或者其他原因没了,你就不能再重新申请在原来的宅基地上盖房子了,村集体会把这块宅基地收回去。
    所以说,自己有宅基地不影响继承父母宅基地上的房屋,也能继续使用宅基地。但一定要注意遵守规定,别随意对继承的房屋进行大规模的修建,不然可能会给自己带来不必要的麻烦。
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    9 09-10
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    评分4.9 “服务优质”
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    在农村,宅基地的归属和使用涉及不少法律知识。大家要知道,宅基地的所有权是归村集体的,这个没法继承,但建在宅基地上的房屋可以继承。依据“房地一体”原则,继承了房屋就能使用对应的宅基地。
    就算自己本身已有宅基地,也不影响继承父母宅基地上的房屋。依法继承房屋后,可接着使用房屋所占的宅基地,一直到房屋没了为止。不过,有个重要限制,不能对继承的房屋进行翻建、改建、扩建等操作。为什么呢?继承房屋所获得的宅基地使用权,是因为房屋产权延续才有的,并不是直接继承了宅基地。
    当继承的房屋因为自然倒塌或者其他状况损毁后,就不能再重新申请在原来的宅基地上建房了,村集体会把这块宅基地收回。
    给大家一些实用的法律建议:在打算对继承的房屋做修缮时,要分清楚简单维护和大规模修建的界限,千万别在不知情的情况下违规扩建房屋。如果房屋确实年久失修有安全隐患,要及时向村集体和相关部门咨询合理合法的解决办法,避免因不懂法导致自己的权益受损,也防止违反规定给自己带来不必要的麻烦。总之,处理继承宅基地上房屋的事情,一定要遵守相关规定。
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    2 09-10
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    评分4.9 “值得推荐”
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    1、宅基地是归集体所有的,这意味着它不能被继承。不过,建在宅基地上的房屋可以继承,按照“房地一体”的原则,继承人能使用和房屋对应的那块宅基地。
    2、就算自己已经有了宅基地,也不妨碍继承父母在宅基地上盖的房子。在合法继承房屋之后,可以接着使用房屋所占的那块宅基地,直到房子没了为止。
    3、需要注意的是,不能对继承来的房屋进行翻建、改建或者扩建。这是因为通过继承房屋获得的宅基地,本质上是因为有了房屋产权,所以宅基地的使用权可以延续,并不是真的继承了宅基地。
    4、要是房子因为自然倒塌或者其他情况没了,就不能再申请在原来的宅基地上盖房子了,村集体会把这块宅基地收回去。简单来说,自己有宅基地不影响继承父母在宅基地上的房子,也能接着用对应的宅基地,不过得遵守规定,别随便对继承的房屋进行大改造。
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    5 09-10
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