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我村村民把没有确权的荒地卖给别人当宅基地用说好是连路一起卖的,现在国家在修街道水泥路,现在这个村民不让修,要修还得把路买断再修,舍法吗?他卖荒地所得的钱合法吗?要上哪个部门反映这个问题?

4.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-11-02 河南郑州
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    荒地没确权,个人不能当宅基地卖,更不能把集体道路卖断;卖地款不当然合法,若属集体土地,收益应归集体,可要求村集体追收。修水泥路是公共建设,原卖主不能拦,约定连路卖也对抗不了集体和公共利益。先找村委会制止,再向乡镇政府、自然资源和规划局、农业农村局反映,也可报警或起诉排除妨害。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨 询。
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    8 2小时前
  • 张津豪律师
    张津豪律师
    一、卖荒地不合法。农村荒地未确权,不等于无主或归个人所有;土地所有权依法归国家或村集体,个人无权买卖,更不能“连路一起卖”。把荒地卖给他人作宅基地,还涉及改变土地用途、宅基地审批等问题,若未依法办理审批,买卖行为通常无效,不能产生合法宅基地使用权。

    二、阻止修路是否合法,要看修路性质和用地手续。若修的是村内公共道路或政府依法实施的公共基础设施,且已履行审批、用地和补偿程序,个人不能以“路已卖出”“要买断路权”为由阻碍施工;道路属于公共通行设施,不是个人可买卖的财产。若修路确实占用其合法承包地、宅基地或造成损失,他可依法主张补偿,但应通过协商、政府处理等途径,不能私力阻工。

    三、卖地所得钱款不能使违法买卖合法化。合同若无效,款项一般应返还;是否属非法转让土地、违法占地,由自然资源等部门认定处理。

    反映渠道:向村委会、乡镇政府反映调解;向县自然资源局举报非法买卖土地、违法占地;宅基地问题向农业农村局反映;道路施工问题向交通或住建部门反映;若发生强行阻工,可报警由公安机关处理。
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    1 36分钟前
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