融资租赁物的所有权究竟属于谁

在融资租赁这个事儿里，融资租赁物的所有权归属在不同时期是不一样的。咱先说说租赁期间，按照《中华人民共和国民法典》的规定，这时候租赁物的所有权归出租人。简单来讲，虽然承租人在实际使用和占有租赁物，但从法律层面看，出租人是真正的主人。出租人的这个所有权就像一把保护伞，能保障他的租金债权。要是承租人违约了，出租人就能靠这个所有权来维护自己的合法权益。
但有些特殊情况会让所有权发生改变。要是融资租赁合同里说租赁期限到了，租赁物归承租人，而且承租人已经付了大部分租金，只是剩下一点实在付不出，出租人因此解除合同把租赁物收回去了。要是收回去的租赁物价值比承租人欠的租金和其他费用还多，那承租人可以要求出租人返还多出来的部分。还有一种情况，要是合同约定租赁期结束，承租人只要给出租人一点象征意义的钱，那就相当于租金义务履行完后，租赁物的所有权就归承租人了。
给大家提个实用的法律建议，在签订融资租赁合同时，双方都要把租赁物所有权归属的条款看仔细了。承租人要清楚自己在租赁期间和期满后的权利和义务，避免出现不必要的纠纷。出租人也要明确自己的所有权保障方式，确保租金债权能得到有效保障。总之，明确所有权归属，能让双方的权益都得到更好的保护。

1、融资租赁的时候，不同时段里，融资租赁物的归属权不一样。
在租赁期内，按照《中华人民共和国民法典》的规定，租赁物的所有权是归出租人的。也就是说，在这个阶段，虽然是承租人在实际使用和占有租赁物，但从法律层面来讲，出租人是真正的主人。出租人的这种所有权能起到担保租金债权的作用，这样在承租人违约等情况发生时，能保障出租人的合法权益。
2、不过，有些特殊情况会让所有权状态改变。要是融资租赁合同里规定，租赁期结束后租赁物归承租人，但承租人支付了大部分租金后，没能力再付剩下的租金，出租人就可以解除合同并收回租赁物。要是收回的租赁物价值比承租人欠的租金和其他费用还高，那承租人可以要求返还超出的部分。还有，如果合同约定租赁期到了，承租人只要给出租人支付一个象征意义的价款，那就可以认为租金付完之后租赁物的所有权归承租人。
总体而言，租赁期内大多是出租人有所有权，租赁期结束后，租赁物归属要看合同约定，有可能就归承租人了。

融资租赁中，融资租赁物的所有权归属会随阶段发生变化。租赁期间，按《民法典》规定，出租人才是租赁物的法律所有者，即便承租人实际占有使用。这样规定是为了让出租人能用所有权担保租金债权，在承租人违约时保障自身权益。
但在某些特殊情况下，所有权会发生变动。要是合同约定租期结束后租赁物归承租人，而承租人付了大部分租金，却没能力支付剩下的，导致出租人解除合同收回租赁物。要是收回物的价值超出承租人所欠租金和其他费用，承租人可要求返还多余部分。另外，如果合同约定租期结束，承租人只需给出租人象征性价款，在租金义务履行完后，租赁物就归承租人。
因此，在租期内，租赁物的所有权归出租人。租赁期满后，得看合同是怎么约定的，租赁物所有权有可能就归承租人了。

融资租赁关系里，不同阶段融资租赁物所有权归属不同。
租赁期间，按《中华人民共和国民法典》规定，出租人对租赁物有所有权。此时承租人虽实际占有、使用租赁物，但法律上所有者是出租人。出租人的所有权能担保其租金债权，保障其在承租人违约等情况的合法权益。
特殊情形会使所有权状态改变。若融资租赁合同约定租赁期满租赁物归承租人，且承租人已付大部分租金，只是无力支付剩余租金，出租人解除合同收回租赁物，若收回的租赁物价值超承租人欠付租金及其他费用，承租人可请求返还相应部分。还有，若当事人约定租赁期满，承租人只需向出租人支付象征性价款，那么租金义务履行完毕后，租赁物所有权归承租人。
总体来说，租赁期内通常是出租人拥有所有权，租赁期满则按合同约定确定归属，有可能归承租人。遇到上述情况，当事人要依据合同和法律规定，积极维护自身权益，若有纠纷可通过协商或法律途径解决。