镇江房子被拖欠房租和物业费

你可以就近委托律师处理。

房子在镇江被租客欠租和物业费，先翻合同看谁承担物业费、违约金怎么算。然后发书面催告，留好送达凭据，限十天内付清。到期不给，就去房屋所在地法院起诉，要求付租金、物业费、违约金，并可解除合同腾房。证据备齐合同、收付款记录、聊天记录、物业欠费单。物业公司催缴时，你先垫付再向租客追偿。注意诉讼时效三年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。