非农业户口，但老房子巳塌了，还可以重新建房吗？

非农业户口且老房子已塌，是否可以重新建房需要分情况来看，以下是详细分析：
    宅基地仍合法拥有使用权
  符合规划和规定  ：如果宅基地是通过合法继承等方式获得，且当地没有相关政策限制非农业户口继承人在宅基地上建房，同时拟建设房屋符合当地乡村规划、建房标准（如建筑面积、层数限制等），经过相关部门审批有可能允许重新建房。
    - 以浙江某村为例，李女士是非农户口，继承了农村老家的宅基地，其老房子因年久失修倒塌。她向村委会提出建房申请，经过村里公示、乡镇政府审核，确认其宅基地来源合法，拟建房屋符合村庄规划要求，最终获批在原址重建新房。
  不符合政策和规划  ：即使宅基地有合法使用权，如果不符合当地的规划和政策，比如当地已将该区域规划为耕地保护区、生态保护区等禁止建设区域，或者处于即将拆迁改造的范围，这种情况下一般不允许重新建房。
    已失去宅基地使用权
- 通常宅基地是分配给本集体经济组织成员用于建设住宅的，如果户口转为非农业户口后，长期闲置宅基地导致房屋倒塌，且超过一定期限（各地规定不同，一般为两年），村集体可能会收回宅基地使用权。一旦宅基地被村集体收回，就不能重新建房。
- 例如在江西某村，张先生多年前将户口迁出农村转为非农户口，老家的房子因常年无人居住倒塌。两年后，村集体根据相关规定和程序，收回了该宅基地并重新分配给其他符合条件的村民，张先生就无法在原宅基地重新建房。

非农户口一般不是村集体经济组织成员，老屋全塌后宅基地使用权随房屋灭失，通常不能以自己名义申请重建。若只是继承房屋且未全塌，可修缮加固，不能翻建扩建。方案：先查宅基地和房屋登记，向村委会申请；若配偶或子女仍是本村成员，可由其按一户一宅申请；不准可要求书面答复，再提行政复议或诉讼。也可考虑有偿退出拿补偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。