夫妻离婚时,财产和贷款承担要按具体情况处理。
财产分割方面,依据《中华人民共和国民法典》,夫妻共同财产先由双方协商处理。若协商不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而夫妻一方的个人财产,离婚时归个人所有。比如一方婚前买的且登记在自己名下的房产,属于个人财产,但婚后共同还贷及对应增值部分,要补偿给另一方。
贷款承担方面,要区分是夫妻共同债务还是个人债务。夫妻共同债务需双方共同承担、共同偿还。若共同财产不够清偿,或者财产归各自所有,先由双方协议清偿;协议不成的,由法院判决。夫妻双方共同签名、一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于共同债务。
若一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务,一般不算夫妻共同债务。不过,债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于双方共同意思表示的除外。这种情况下,由负债一方承担还款责任。
遇到财产分割和贷款承担问题,建议先友好协商,签订协议。若协商不成,可向法院起诉,由专业法官依据法律判决。