遇到拆迁，承租方修了房要怎么解决

遇到拆迁，要是承租方在租赁期间修了房，咱们可以这么做。
第一步，看看租赁合同是咋说的。很多时候，合同里会对租赁期间添附物咋处理、拆迁补偿归谁这些事儿有明确规定。要是合同约定了添附物归出租方，但会给承租方一定补偿，或者拆迁补偿里添附物相关的部分归承租方，那就按照合同来办，这在法律上是受到认可的。
要是合同没写这些，就要依据法律来处理了。按照《中华人民共和国民法典》，要是经过出租方同意，承租方进行装修或者建房，这就属于有益添附。拆迁的时候，承租方有权利拿到因为添附物带来的补偿。但要是承租方没经过出租方同意就擅自建房，出租方有权利要求承租方把房子恢复原样，或者赔偿损失。而且这种情况下，拆迁时这部分添附物的补偿，承租方可能就不好去争取了。
在实际处理中，拆迁方、出租方还有承租方可以一起商量添附物补偿的分配问题。要是商量不拢，承租方可以把建房的证据都收集好，像建设花了多少钱的凭证，还有施工合同等。然后去法院起诉，让法院根据实际情况，把添附物的补偿合理地分一分。总之，遇到这种事儿不用慌，按照法律程序来，合法权益就能得到保障。