我租房合同签了之后住了几天因为自己原因退租，合同约定违约要付200%的房租违约金，押金一个月房租，当时跟业务员约定转租出去，但是后来在我合同期内房屋租出去了，对方押金不退，我已经放弃了一个月房租，但对方拒不退押金，我起诉法院要求退还押金，对方现在反诉我要求我按合同的200%赔偿金，这合理吗？房屋没有空置损失

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。