公司把项目发包给个人,签的合同大概率会被认定无效。这是因为按《中华人民共和国民法典》和建筑工程相关法规,从事特定建筑工程等项目,承包人得有相应资质等级,禁止把工程分包给没资质的单位或个人。而个人一般没承接工程项目的资质,这类合同就违反了法律强制规定。
但也有例外。在劳务分包里,要是只是单纯劳务作业,不涉及工程施工资质要求的核心工作,合同可能有效。还有,如果个人签合同后借有资质单位完成项目,虽然实际履约主体符合资质要求,可借用资质本身违法,合同同样无效。
合同被认定无效后,建设工程验收合格,承包人能参照合同约定的工程价款折价补偿;要是验收不合格,且修复后还是不合格,承包人就不能请求参照合同约定的工程价款折价补偿。所以,公司发包项目、个人承接项目时,都要注意资质问题,避免合同无效带来损失。若遇到复杂情况,建议咨询专业法律人士。