顶楼漏水致屋内损失该由谁承担

顶楼漏水造成屋内损失，责任该由谁承担呢？这得分不同情况来看。
要是房屋还在质保期内，按照规定，建设单位对房屋质量有保修的责任。所以这时顶楼漏水导致屋内有损失，建设单位就得负责。受损的业主可以要求建设单位对房屋进行维修，并且赔偿自己的损失。
假如顶楼漏水是人为因素引起的，像楼上住户在装修或者日常使用时，把屋面防水层破坏了，那这个住户就要承担赔偿责任。受损的一方有权利让其对防水层进行修复，赔偿因为漏水给自己屋内带来的损失。
如果房屋已经过了质保期，漏水是自然损坏造成的。对于商品房，楼顶属于业主的共有部分，此时可以启动住宅专项维修资金来对楼顶进行修复。要是因为没有及时维修，导致屋内出现了损失，而业主已经缴纳了维修资金，并且符合使用条件但资金却没动用，相关管理部门或者业主委员会可能要担责。要是老旧小区没有物业管理，也没交存维修资金，一般整栋楼的业主就得一起承担维修费用和赔偿责任，毕竟楼顶是全体业主共有的，大家都有维护的义务。

顶楼漏水造成屋内损失，谁来担责得分不同情况。
要是房子还在质保期内，按照规定建设单位得保证房屋质量，要是顶楼漏水导致屋内有损失，建设单位就得负责。这就好比你买了个有质量问题的商品，商家得给你解决。受损的业主可以要求建设单位把漏水的地方修好，并且赔偿因为漏水造成的损失。
要是漏水是人为造成的，像楼上住户装修或者平时使用的时候，不小心把屋面防水层弄坏了，那这个住户就得赔偿。受损的一方能要求他把漏水的地方修好，还要补偿屋内因为漏水遭受的损失。就像有人不小心弄坏了你的东西，得给你修好或者赔你钱一样。
如果房子过了质保期，是自然损坏的。对于商品房，楼顶是业主们共有的，这时候可以用住宅专项维修资金来修。要是没及时修，导致屋内有损失了，而且已经交了维修资金，也符合使用条件却没用，那相关管理部门或者业主委员会可能要担点责。而那些没有物业管理，也没交维修资金的老旧小区，一般由整栋楼的业主一起承担维修和赔偿责任，毕竟楼顶是大家共有的，都有维护它的义务。
法律建议：遇到顶楼漏水问题，先确定漏水原因，保留好相关证据，比如漏水照片、维修费用票据等。和责任方沟通协商解决，若协商不成，可以通过法律途径维护自己的权益。

1、顶楼漏水造成屋内损失，到底由谁担责得看具体情况。
要是房子还在质保期内，按照相关规定，建设单位对房屋质量是有保修责任的。要是因为顶楼漏水导致屋内有损失，这责任就得建设单位来负。遭受损失的业主可以要求建设单位把房子修好，并且赔偿自己的损失。
2、要是是人为因素导致顶楼漏水，就像楼上住户在装修或者日常使用的时候把屋面防水层弄坏了，那这名住户就得对损失进行赔偿。受损失的一方能够要求对方把防水层修复好，并且赔偿因为漏水给自己屋内造成的损失。
3、要是房子过了质保期，而且是自然损坏的情况。对于商品房来说，楼顶是属于全体业主共有的，这时候就可以动用住宅专项维修资金来进行修复。要是因为没有及时维修，导致屋内出现了损失，而且业主已经交了维修资金，也满足使用条件，但是这笔资金却没有被使用，那相关管理部门或者业主委员会可能要承担一定的责任。要是老旧小区没有物业管理，业主也没有交存维修资金，一般就得整栋楼的业主一起承担维修和赔偿责任。毕竟楼顶是大家共有的，所有业主都有维护它的义务。

顶楼漏水导致屋内损失，谁来担责要分几种情况。
如果房子还在质保期，建设单位对房屋质量有保修的责任。要是这时候顶楼漏水造成屋内受损，受损业主可以要求建设单位维修并赔偿损失。
要是漏水是人为造成的，像楼上住户装修或使用时弄坏了屋面防水层，那这个住户就得担责，受损方可以要求他修复并赔偿损失。
当房屋过了质保期，又是自然损坏时，对于商品房，楼顶是业主们共有的，可以用住宅专项维修资金来修。要是没及时修，已经交了维修资金且符合使用条件却没用上，相关管理部门或业主委员会可能要担些责。而那些没有物业管理，也没交维修资金的老旧小区，因为楼顶属全体业主共有，全体业主有维护义务，所以一般由整栋楼业主一起承担维修和赔偿的责任。
在遇到顶楼漏水致损的情况时，大家要先搞清原因，再找对应的负责方解决问题，若情况复杂不确定该如何处理，可咨询专业法律人士。