工程承包方违约后要承担啥样的责任呢?这主要得看签的建设工程合同咋约定,还有相关法律是咋规定的。
先说说合同约定这块。要是承包方没按合同规定的时间完工,或者工程质量不达标,那就要按约定承担违约责任,像支付违约金。违约金的数额合同里一般都写得明明白白。要是约定的违约金比实际损失少,发包方可以找法院或者仲裁机构让违约金增加;要是约定的违约金比实际损失多太多了,承包方也能请求适当减少。
再看看法律规定。承包方可能要担这些责任:第一是继续履行,工程质量有问题,承包方得免费修理、返工或者改建,一直到符合合同要求为止。第二是赔偿损失,因为承包方违约,让发包方多花了钱,或者损失了预期能拿到的利益,承包方都得赔给人家。第三是逾期交付责任,没在合同规定的时间交付工程,承包方就得承担逾期的违约责任,赔偿发包方的损失。
要是承包方违约情节特别严重,发包方还能解除合同,还能要求承包方做合同解除后的清算,并且赔偿相关损失。