在日常的产权交易里,像单位和个人进行产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等情况都会涉及到产权转移书据。这种文书具有一定的法律效力,而进行此类产权转移时,有一个重要的法律规定大家得了解,就是通常交易双方都要缴纳印花税。
印花税其实就是国家为了规范经济活动和交往,对那些设立、领受有法律效力凭证的行为所征收的一种税。按照《中华人民共和国印花税法》,产权转移书据就属于印花税的应税凭证。这意味着只要有产权转移书据的交易,不管是出让方还是受让方,都是印花税的纳税义务人,都得按规定税率交钱给国家。
不同类型的产权转移书据,印花税税率不太一样。比如在土地和房屋方面,土地使用权出让书据,还有土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(但不包括土地承包经营权和土地经营权转移),要按价款的万分之五来缴纳印花税。要是涉及股权转让书据(不包括应缴纳证券交易印花税的),同样也是价款的万分之五。而商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据,税率相对低些,是价款的万分之三。
给大家提个实用的法律建议,在进行产权转移书据交易前,一定要先搞清楚自己这笔交易适用的印花税税率是多少,及时足额缴纳印花税。不然可能会面临税务部门的处罚,影响交易的合法性和自身权益。