房屋建成未办交付，物业费该由谁承担

在房屋建成但还没办理交付的情况下，物业费一般是由建设单位来承担。根据《中华人民共和国民法典》，已经竣工但还没卖出去，或者没交付给买家的物业，物业服务费用得由建设单位交。这是因为在房屋还没交到业主手上时，房子的所有权还是建设单位的，建设单位其实就是业主。
建设单位和物业服务人签了物业服务合同，享受着物业服务企业提供的服务，那按照约定，就该承担交物业费的义务。
只有等房屋合法交付，业主接收了房子，才轮到业主交物业费。交付的标志通常是建设单位按合同约定，书面通知业主办理交付手续，业主在通知规定的交付期限内办完交付手续。要是业主没有正当理由，故意拖延或者拒绝办理交付手续，从建设单位书面通知确定的交付日期开始，物业费就得由业主承担了。
这里有个常见误区，有些业主觉得房子没住就不用交物业费，其实只要完成交付，不管住没住，都得交。所以大家要清楚交付的时间节点，避免不必要的纠纷。

房屋建成后还没办理交付，物业费该谁出是很多人关心的问题。从法律角度看，这时候通常由建设单位承担物业费。
按照《中华人民共和国民法典》，那些已经建好但还没卖出去，或者没交到买家手上的物业，物业服务费用得由建设单位来交。为啥呢？在房子没交到业主手里前，房子的所有权还在建设单位那儿，建设单位其实就是实际意义上的业主。而且建设单位和物业服务人签了合同，享受着物业服务企业提供的服务，那按约定就得交物业费。
啥时候开始由业主交物业费呢？得是房屋完成合法交付，业主接收了房子之后。一般来说，建设单位按合同约定书面通知业主来办交付手续，业主在通知规定的时间里办完交付手续，从这时起业主就得承担物业费了。不过要是业主没正当理由，故意拖着或者拒绝办交付手续，那么从建设单位书面通知里确定的交付日期开始，物业费就得业主来掏了。
给建设单位和业主的法律建议：建设单位要及时完成交付手续，避免承担不必要的物业费。业主接到交付通知后，要尽快办理手续，要是有问题要及时和建设单位沟通，别拖着不管，不然可能平白多交物业费。

1、要是房子建好了但还没办交付，一般情况下物业费得由建设单位来掏。按照《中华人民共和国民法典》的说法，那些已经完工，不过还没卖出去或者没交给买家的房子，物业服务的费用得建设单位来交。这是因为在房子没交到业主手上之前，房子的所有权还在建设单位那儿，建设单位其实就是实际意义上的业主。
2、这时候，建设单位和物业服务公司签了服务合同，享受着人家提供的服务，按合同规定就该承担交物业费的责任。
3、等房子合法交付，业主接收之后，才轮到业主来承担物业费。交付的标志通常是建设单位按合同约定，书面通知业主来办理交付手续，业主在通知规定的交付时间内办完手续。要是业主没正当理由，拖着或者拒绝办交付手续，从建设单位书面通知确定的交付日期开始，物业费就得业主来出了。

还没交付的房子，物业费该谁交？这是不少买房人关心的事儿。一般来说，房屋建成但没办交付，物业费由建设单位出。
按照《中华人民共和国民法典》，已完工但没卖出去或者没交付给买家的物业，物业费得建设单位来交。为啥呢？房屋没交到业主手上时，所有权还在建设单位，它才是实际意义上的业主。而且建设单位和物业签了服务合同，享受着物业服务，缴费天经地义。
那啥时候轮到业主交呢？等房屋合法交付，业主接收房子后，物业费就由业主承担了。通常建设单位按合同书面通知业主办交付手续，业主在规定期限内办完，这就算交付了。要是业主没正当理由，拖着或者拒绝办手续，从建设单位书面通知确定的交付日期起，物业费就得业主掏腰包了。大家在买房过程中，要多留意交付相关的时间节点和手续，避免不必要的费用纠纷。