共同抵扣的房子，有人不同意卖怎么办

共同抵扣的房子通常指多人按份共有或共同共有的房产，其处理方式与共有形式相关。
按份共有的情况，依据《中华人民共和国民法典》，占份额三分之二以上的按份共有人同意出卖房屋，就能对房屋进行处分。要是同意卖房的共有人份额达到三分之二以上，可出卖该房屋，不过要给不同意卖的共有人合理补偿。倘若同意卖房的共有人份额未达三分之二，不能擅自出卖。可以和不同意的共有人协商，用合理价格购买其份额，把房屋变为一人所有后再出卖；若协商不成，可向法院起诉，请求分割房屋。
共同共有的情况，在共有基础丧失或者出现重大理由需要分割时可以分割。出卖房屋需全体共同共有人一致同意。若有人不同意，要协商是否存在重大理由，比如双方矛盾大到无法共同拥有房屋等。若协商不成，也能向法院起诉，由法院根据实际情况确定是否分割以及如何分割房屋。

共同抵扣的房子通常是多人按份共有或者共同共有的房产，不同共有形式有不同处理办法。
按份共有的情况，依据《中华人民共和国民法典》，当占份额三分之二以上的按份共有人都同意出卖房屋，就能对房屋进行处分了。要是同意卖房的共有人份额达到三分之二以上，房屋可以卖，但要给不同意卖的共有人合理补偿。要是同意卖的共有人份额没到三分之二，就不能擅自卖房。这时可以和不同意的共有人协商，用合理价格买下他们的份额，让房屋变成一人所有后再卖。要是协商不成，可以去法院起诉，请求分割房屋。
共同共有的情况，在共有基础丧失或者有重大理由需要分割时，房屋可以分割。要出卖房屋的话，得全体共同共有人都同意才行。要是有人不同意，就得协商看看是否存在重大理由，比如双方矛盾大到没办法再共同拥有房屋等。要是协商不下来，也能向法院起诉，由法院根据实际情况确定能不能分割房屋，以及如何进行分割。

咱们生活里，多人一起拥有的房子就是共同抵扣的房子，它有按份共有和共同共有这两种情况，不同情况的处理办法可大不一样。
先说按份共有，《民法典》规定，要是同意卖房子的按份共有人，他们的份额加起来超过三分之二，那就能够对房子进行处理了。这种情况下把房子卖了，得给那些不同意卖的人合理的补偿。可要是同意卖的人份额没到三分之二，就不能私自把房子卖了。这时候可以和不同意的人商量，用合适的价格买下他们的份额，把房子变成一个人所有后再卖。要是商量不下来，还能去法院起诉，让法院帮忙分割房子。
再说说共同共有，只有在共有的基础没了，或者有重大理由的时候才能分割。想卖房子得所有共有人都同意才行。要是有人不同意，就得一起商量是不是存在重大理由，比如说大家矛盾太大，没办法再一起拥有这套房子。要是商量不出结果，也能去法院起诉，法院会根据实际情况来决定能不能分割房子，以及怎么分割。
法律建议：在处理共同抵扣房子时，大家要多沟通，尽量通过协商解决问题。要是要去法院起诉，得准备好相关的证据，像房屋产权证明、共有人之间的沟通记录等，这样能更好地维护自己的权益。

1、共同抵扣的房子通常说的是多人按份或者共同拥有的房产。不同的共有形式，处理办法也不一样。
2、要是按份共有的房子，按照《中华人民共和国民法典》的规定，只要占份额三分之二以上的按份共有人同意卖房，就能够对房子进行处理。要是同意卖房的共有人份额超过了三分之二，就可以把房子卖了，不过要给不同意卖的共有人合理的补偿。要是同意卖房的共有人份额没达到三分之二，就不能私自把房子卖掉，可以和不同意的共有人商量，用合理的价格买下他们的份额，把房子变成一个人所有之后再卖。要是商量不下来，就可以去法院起诉，要求分割房子。
3、如果是共同共有的房子，在共有基础没了或者有重要原因需要分割的时候，就可以进行分割。要卖房子的话，必须所有共同共有人都同意才行。要是有人不同意，就得商量一下是不是有重大理由，比如双方闹矛盾没办法一起拥有房子之类的。要是商量不好，也能去法院起诉，让法院根据实际情况来决定是否分割以及怎么分割房子。