人们签订附生效条件的合同时,合同效力是否实际发生,得看所附条件是否能达成。
合同成立时若已具备一般生效要件,可所附条件还没达成,这时合同虽没生效,但已经成立了。合同双方都得受合同约束,不能随便更改或解除。要是有一方为了自己的利益,故意去阻碍条件达成,法律就会把这条件视为已经达成。举个例子,合同约定某个项目成功签约后交易才生效,结果一方为了私利使坏,不让项目签约成功,那法律会认定合同生效条件已满足。
当所附条件达成,合同从条件达成那一刻起生效,双方都要按照合同的约定履行自己的义务。要是有一方不履行,就得承担违约责任。要是条件确定没办法达成,那这个合同从一开始就不生效。
所以,附生效条件的合同在具备了一般生效要件时就已经成立,至于它的效力能不能真正产生,得看条件成不成就。这种合同在条件没达成的时候,虽然还没生效,但也有一定的约束力;等条件达成了,合同就正式生效。大家签订这类合同时,一定要注意这些法律要点,避免不必要的纠纷。