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工程挂靠签订的合同是否具有效力

4.2w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-09-27 湖北襄阳
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律师解答 共5条
  • 建设工程法务
    建设工程法务
    51人赞同了该解答
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    很多人在工程领域会遇到“工程挂靠”的情况,但要注意,工程挂靠签的合同往往是无效的。所谓工程挂靠,就是没资质的单位或个人,借有资质的建筑施工企业的名义去接工程。
    我国法律明确禁止建设工程领域的挂靠行为。《建筑法》规定,建筑施工企业不能让其他单位或个人用自己的资质证书、执照来承揽工程。《中华人民共和国民法典》也指出,违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为是无效的,工程挂靠签的建设工程施工合同就违反了法律强制性规定,所以不具有法律效力。
    不过,合同无效也不意味着实际施工人就拿不到钱。要是建设工程验收合格,实际施工人能参照合同里工程价款的约定获得折价补偿。要是工程验收不合格,修复后合格了,发包人可以要求承包人承担修复费用;要是修完还是不合格,承包人就没法要求参照合同约定获得工程价款补偿了。大家在工程活动中,要避免工程挂靠这种违规操作,以免遭遇合同无效带来的风险。有疑问也可以进一步咨询专业法律人士。
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    3 09-27
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    评分5.0 “态度非常好”
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    工程挂靠签的合同一般没法律效力。按照《中华人民共和国民法典》和相关建筑工程法规,建设工程领域不允许挂靠。挂靠指没相应资质的单位或个人,借有资质的建筑施工企业名义接工程。这违反了法律法规的强制性规定。《建筑法》规定,禁止建筑施工企业让其他单位或个人用本企业的资质证书、营业执照,以本企业名义接工程。
    从合同效力看,违反法律法规强制性规定的民事法律行为无效。所以工程挂靠签的建设工程施工合同,因违反法律强制规定而无效。
    但就算合同无效,要是建设工程验收合格,实际施工人能参考合同里工程价款的约定获得折价补偿。要是工程验收不合格,修复后合格的,发包人能要求承包人承担修复费用;修复后还是不合格,承包人不能要求参照合同约定折价补偿。
    给大家的建议是,在工程领域别进行挂靠行为,不然合同无效会带来很多风险。发包人要严格审查承包人资质,实际施工人遇到挂靠合同无效情况下,按法律规定争取自身权益。
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    3 09-27
  • 襄阳诉讼咨询
    襄阳诉讼咨询
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    在工程领域,工程挂靠签订的合同一般是没有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》和相关建筑工程法律法规,建设工程里是禁止挂靠行为的。
    什么是挂靠呢?就是没有对应资质的单位或者个人,借用有资质的建筑施工企业的名义去承接工程。这种行为明显违反了法律、行政法规的强制规定。像《建筑法》就明确禁止建筑施工企业用任何形式,让其他单位或个人用自己企业的资质证书、营业执照,以本企业名义承揽工程。
    从合同效力来说,违反法律、行政法规强制规定的民事法律行为是无效的。所以,因为工程挂靠签订的建设工程施工合同,由于违反法律强制规定,自然也是无效的。
    但这并不意味着无效合同就没有后续处理办法。要是建设工程验收合格了,实际施工人能参照合同里关于工程价款的约定来获得折价补偿。要是工程验收不合格,但经过修复后验收合格了,发包人可以要求承包人承担修复的费用。可如果修复后还是不合格,承包人就不能再要求参照合同约定获得工程价款的折价补偿了。大家在工程活动中,一定要注意规避工程挂靠这种违法行为,避免后续出现不必要的纠纷。
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    4 09-27
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    评分4.9 “经验丰富”
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    在工程领域,工程挂靠签的合同往往是不被法律认可的。从法律角度看,《中华人民共和国民法典》和相关建筑工程法规都明确禁止建设工程里的挂靠行为。
    啥是挂靠呢?就是没相应资质的单位或者个人,借有资质的建筑施工企业的名头去接工程。这就好比一个没驾照的人借有驾照人的身份去开车,是违反法律规定的。《建筑法》也说得很清楚,不允许建筑施工企业用任何方式让别的单位或个人用自己的资质证书、营业执照来以本企业名义接工程。
    既然挂靠违反了法律规定,那它签订的建设工程施工合同自然就无效了。因为法律规定,违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为是无效的。
    但合同无效不代表事情就没个说法了。要是建设工程验收合格,实际干活儿的人能参考合同里工程价款的约定拿到补偿。要是工程验收不合格,先进行修复,修复后合格了,发包人能让承包人出修复的费用。可要是修复后还是不合格,承包人就别想按合同约定拿到工程价款补偿了。
    给大家提个实用建议,不管是发包方还是承包方,别搞工程挂靠这种事儿。发包方选合作方时得严格审查资质,承包方也别想着借别人资质揽工程,不然最后可能落个钱拿不到还惹上一身官司的下场。
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    7 09-27
  • 法务智囊团
    法务智囊团
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    1、工程挂靠签的合同一般没啥法律效力。按照《中华人民共和国民法典》还有相关建筑工程法规,建设工程领域是不准搞挂靠的。
    2、啥是挂靠呢,就是没相应资质的单位或者个人,借着有资质的建筑施工企业名头去接工程。这明显违反了法律、行政法规的强制规定。《建筑法》说得很明白,建筑施工企业不能用任何方式让其他单位或个人用自己的资质证书、营业执照,以本企业名义接工程。
    3、从合同效力角度看,违反法律、行政法规强制规定的民事法律行为是无效的。所以,工程挂靠签的建设工程施工合同,因为违反法律强制规定就无效了。
    4、虽说合同无效,但要是建设工程验收合格了,实际施工人能参考合同里关于工程价款的约定来获得折价补偿。要是建设工程验收不合格,修复后验收合格了,发包人能要求承包人承担修复费用;要是修复后还是不合格,承包人就没资格参考合同里工程价款的约定来拿折价补偿了。
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    5 09-27
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