很多人在工程领域会遇到“工程挂靠”的情况,但要注意,工程挂靠签的合同往往是无效的。所谓工程挂靠,就是没资质的单位或个人,借有资质的建筑施工企业的名义去接工程。
我国法律明确禁止建设工程领域的挂靠行为。《建筑法》规定,建筑施工企业不能让其他单位或个人用自己的资质证书、执照来承揽工程。《中华人民共和国民法典》也指出,违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为是无效的,工程挂靠签的建设工程施工合同就违反了法律强制性规定,所以不具有法律效力。
不过,合同无效也不意味着实际施工人就拿不到钱。要是建设工程验收合格,实际施工人能参照合同里工程价款的约定获得折价补偿。要是工程验收不合格,修复后合格了,发包人可以要求承包人承担修复费用;要是修完还是不合格,承包人就没法要求参照合同约定获得工程价款补偿了。大家在工程活动中,要避免工程挂靠这种违规操作,以免遭遇合同无效带来的风险。有疑问也可以进一步咨询专业法律人士。