抵押证明内容未注明债务数额，利息，还款期限，没有债权人签名，仅债务人和签订房产所有人签名，合同生效吗

这份抵押证明，大概率没有成立抵押合同，更没有抵押权。

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抵押证明没有债权人签名，通常说明双方未达成抵押合意，合同未成立，对债权人一般无约束力。未写债务数额、利息、还款期限，担保范围不明；可参照主合同，但主债权不清会削弱效力。房产抵押还须登记，未登记抵押权不设立。应让债权人补签，写清主债权、利息、期限、担保范围，并办抵押登记；对方不配合可起诉，但抵押权较难获支持。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。