房租未交且门面到期，房东能否强行收回

房租没交，门面又到了租赁期限，这种情况下，房东通常是有权收回门面的，但得按法律规定的程序来。
从法律上来说，租赁合同一到期，租赁关系就结束了，承租人得把门面返还给房东。要是承租人既没交房租，又在到期后不搬走，那就是违约了。这时，房东得先给承租人发书面通知，让他在合理的时间里补交拖欠的房租，然后搬离门面。
这里得注意啊，房东可不能直接用暴力、威胁这些非法手段去强行收回门面。要是这么做，可能就构成侵权，是要承担法律责任的。
如果承租人在房东给的合理期限内，还是不履行义务，房东就可以去法院起诉，让法院判决承租人支付拖欠的房租，并且腾出房屋。法院作出判决后，如果承租人还不照做，房东可以向法院申请强制执行，让法院强制要求承租人搬离。
当然，有些特殊情况得留意。要是承租人有合理的理由，比如房屋质量有问题，影响到正常使用了，那房东要是强行收回门面，就可能有法律风险。所以啊，遇到这种事儿，房东最好先和承租人协商解决；协商不成就尽快走法律程序，这样才能合法地保障自己的权益。

在房租没交且门面租期到了的时候，房东是有收回门面的权利，但得按照法律规定来。
租赁合同一到期，租赁关系就结束了，这时候租客就该把门面还给房东。要是租客既没交房租，到期了还赖着不走，那可就违反合同约定了。房东发现这种情况，得先给租客发书面通知，明确告诉租客要在一定时间内把欠的房租交上，然后搬出门面。
这里要注意，房东可不能自己动手，用暴力、威胁这些非法手段去把租客赶走，不然就可能侵犯了租客的权益，到时候房东自己还得承担法律责任。要是租客收到通知后，还是不按要求做，房东可以去法院起诉。让法院来判决租客交房租、腾退房屋。等法院的判决生效了，要是租客还不执行，房东就能向法院申请强制执行，由法院出面强制租客搬离。
但也有特殊情况，如果租客有合理的理由，比如说房子有质量问题，影响到正常使用了，房东直接强行收房就可能有法律风险。所以，房东遇到租客没交房租、到期不搬的事儿，先别着急，和租客好好商量商量。要是商量不拢，就赶紧走法律程序，这样才能合法地维护自己的权益。

1. 要是租客没交房租，而且门面租赁期也到了，房东一般是能把门面收回来的，但得按照法律规定的流程来。租赁合同到期，租赁关系就结束了，租客有责任把门面归还给房东。要是租客既没交房租，到期了也不搬走，那就算违约。
2. 这时候，房东可以先给租客发书面通知，让租客在合适的时间内把欠的房租交上，并且搬离门面。要是租客在规定时间里还是不照做，房东就可以通过合法的办法来维护自己的权益。
3. 要注意，房东不能用暴力、威胁这些违法手段直接去收回门面，不然可能会构成侵权，得承担相应的法律后果。房东可以去法院起诉，让法院判决租客支付拖欠的房租，并且腾出房屋。等法院的判决生效了，要是租客还是不执行，房东可以申请法院强制执行，让法院强制租客搬离。
4. 但有些特殊情况，比如租客有合理的理由，像房子质量有问题影响使用等，房东强行收回门面就可能有法律风险。所以，碰到这种事儿，建议房东先和租客商量解决；要是商量不成，就尽快走法律程序，这样才能保证自己的权益合法实现。

房东遭遇租客拖欠房租，且门面租期已到的情况较为常见，不少房东想强行收回门面，但这样做是有法律讲究的。
租赁合同到期，租赁关系就结束了，租客理应返还门面。要是租客既没交房租，到期也不搬走，那就算违约。这时，房东不能冲动行事，直接用暴力、威胁等非法手段收回门面，否则会构成侵权，要担法律责任。
正确做法是什么呢？房东可以先给租客发书面通知，让租客在合理时间内付清拖欠的房租，然后搬离门面。若租客在这个时间内不照做，房东可以去法院起诉，要求法院判决租客支付房租并腾退房屋。拿到生效判决后，若租客还是不履行，房东能申请强制执行，由法院强制租客搬离。
但也有特殊情况，如果租客有合理的抗辩理由，比如房屋质量有问题影响使用，房东强行收回门面就有法律风险。所以，建议房东遇到这种事，先和租客好好协商，要是协商不成，就尽快走法律途径，保障自己的合法权益。