当租赁合同未到期应怎样做

租赁合同没到期就要解约，得根据不同情况来处理。
要是租客想提前结束合同，首先看看合同里有没有提前解约的相关规定。要是合同明确写了可以提前解约，以及提前解约要承担什么责任，像支付违约金之类的，那就按照合同来办。要是合同没这方面约定，租客提前解约就属于违约，房东有权让租客承担违约责任，赔偿因为提前解约带来的损失，像找新租客期间房子空着的损失。这种情况下，租客最好和房东好好商量，争取得到房东理解，一起达成解约协议。
如果是房东想提前解约，也是先看合同约定。要是合同里有解约的情形，而且符合这些条件，房东可以按约定解除合同，但可能得给租客合理补偿。要是合同没约定，房东擅自解约就是违约，租客有权要求房东继续履行合同。要是租客同意解约，房东得承担违约责任，赔偿租客的损失，比如搬家的费用、找新住处多花的合理开支等。
不管是租客还是房东，遇到租赁合同没到期要解约的情况，最好尽量协商解决，别给对方造成没必要的损失。要是协商不成，就可以通过打官司等法律途径来解决纠纷。

在租赁合同还没到期时，不同的人想提前解约，处理方式大不一样。
要是租客想提前搬走，得先翻翻合同，看看里面有没有提前解约的说法。要是合同写了能提前解约，也说了要承担啥责任，像给点违约金啥的，那就按照合同来办。可要是合同没提这事儿，租客提前搬走就算违约了。房东有权利要求租客负责，比如赔偿因为提前解约带来的损失，像找新租客这段时间房子空着的损失。这时候租客最好和房东好好商量，让房东理解自己的难处，一起达成个解约的协议。
换做房东想提前让租客搬走，同样先看合同咋说。要是合同规定了解约的情况，而且符合这些条件，房东能按约定解除合同，但可能得给租客一些合理的补偿。要是合同里没这事儿，房东自己说解约就是违约。这时候租客可以要求房东接着履行合同。要是租客也同意搬走，房东就得承担责任，赔偿租客的损失，像搬家花的钱、找新房子期间多花的合理开销等。
不管是租客还是房东，遇到合同没到期就要解约的情况，最好坐下来好好谈，别给对方造成没必要的损失。要是商量不出个结果，那就通过打官司等法律途径来解决问题。

1、租赁合同没到期要解约，得根据不同情况分别处理。
要是租客想提前结束合同，通常得先看看合同里有没有提前解约的相关规定。要是合同明确写了能提前解约以及提前解约要承担啥责任，像付违约金之类的，那就照合同来办。要是合同没这方面的约定，租客提前解约就算违约了，房东有权利让租客承担违约责任。比如说，要赔偿因为提前解约带来的损失，像找新租客期间房子空着的损失等。这时候租客得跟房东好好商量，争取让房东理解，然后一起达成提前解约的协议。
2、要是房东想提前解约，同样先看看合同咋说的。要是合同里规定了解约的情形，而且当前情况符合这些情形，那房东可以按照合同解除合同，但可能也得给租客一些合理的补偿。要是合同没相关约定，房东私自解约就违约了，租客有权要求房东继续把合同履行下去。要是租客同意解约，房东就得承担违约责任，赔偿租客的损失，像搬家的费用、找新住处时多花的合理开支等。
不管是租客还是房东，碰到租赁合同没到期就得解约的情况，尽量通过商量来妥善解决问题，别给对方带来不必要的损失。要是商量不拢，就可以通过打官司等法律途径来解决纠纷。

租赁合同还没到期就要解约的情况不少见，处理方法得区分不同情形。
如果是租客想提前搬走，先看看合同里有没有提前解约的说明。要是有相关约定，明确可以提前解约以及该承担啥责任，像支付违约金等，那就按合同来。要是合同没提这事儿，租客提前走就构成违约了，房东有权要求赔偿，比如找新租客期间房子空着的损失。这种情况下，租客得主动和房东好好商量，争取得到理解，一起达成提前解约的协议。
要是房东想提前让租客搬走，也先查合同。合同里有约定的解约情形，而且当下符合条件，房东就能按约定解除合同，但通常也得给租客合理补偿。合同没约定，房东就不能擅自解约，否则算违约，租客有权要求继续租房。要是租客同意搬走，房东就要承担违约责任，赔偿租客搬家费用、找新住处多花的钱等损失。
遇到合同没到期就要解约的事儿，租客和房东最好坐下来好好协商，尽量别给对方造成没必要的损失。要是实在谈不拢，就可以走法律途径，向法院起诉解决纠纷。