承租人租赁到期不搬走该怎样处理

在房屋租赁里，要是租赁到期了承租人还赖着不走，出租人可以这么处理。
先试试协商。要知道，租赁合同到期了，租赁关系就自然结束，承租人按道理就得把房子还给出租人。这时候，出租人可以心平气和地和承租人聊聊，清楚地告诉对方租期已经结束，得赶紧搬走。聊天的时候，短信、微信记录，还有通话录音这些都留着，万一以后有麻烦，这些可都是证据。另外，也给承租人一些合理的时间来搬东西，别太着急。
要是好好协商不管用，那出租人就发书面通知。可以找律师写个律师函，或者自己写个正式的催告函，在里面说清楚租赁关系结束了，要求承租人在规定时间内搬走，还得告诉对方要是不搬会有啥后果，比如得付逾期占房的费用。通知用邮政快递寄出去，快递底单和物流查询记录都留好，这样就能证明承租人收到通知了。
如果发了通知，承租人还是不搬走，那出租人就得走法律途径了。去法院起诉，让法院判承租人把房子腾出来，还得付占房期间的费用。等法院判决下来，如果承租人还是不执行，那就向法院申请强制执行，让法院帮忙把人弄走。
总之，遇到承租人到期不搬的情况，出租人要冷静，按合法的步骤来，保护好自己的权益。

1、要是承租人在租赁到期后赖着不搬走，咱们先试试协商的办法。租赁合同到期了，这租赁关系也就结束了，承租人按道理就得把租的东西还回来。出租人可以跟承租人好好聊聊，清楚地告诉对方租赁期已经过了，让他们赶紧搬走。在商量的时候，记得把聊天记录、通话录音啥的都留好，说不定以后能派上用场。而且，可以给承租人一个合理的时间来搬东西。
2、要是协商没用，出租人可以发个书面通知。用律师函或者正式的催告函，跟承租人说明白租赁关系已经结束了，要求他们在一定时间内搬走，还得讲清楚不搬走会有啥法律后果，比如得付逾期占房的费用。通知用邮政快递寄出去，快递底单和查询记录都留好，证明通知送到了。
3、要是承租人还是不搬走，那就只能走法律程序了。出租人可以去法院起诉，让法院判承租人腾出房子，还得付逾期占房的费用。等判决生效了，要是承租人还是不执行，就可以向法院申请强制执行，强制他们搬离。

租客租约到期却赖着不走，这让房东很头疼。遇到这种情况，可按以下办法处理。
先试试协商解决。租约到期，租赁关系就结束了，租客理应归还房子。房东可以跟租客好好沟通，明确告知租期已过，让其尽快搬走。协商时，记得保留聊天记录、通话录音等，方便以后有需要。同时，给租客合理的搬离时间。
要是协商没用，房东可以发书面通知。用律师函或正式催告函，向租客说明租赁关系已结束，要求其在规定时间内搬走，还得讲清楚逾期不搬的后果，比如要付逾期占用房屋的费用。通知用邮政快递寄出，留好快递底单和查询记录，证明通知已送达。
若租客还是不搬，房东就只能走法律途径。向法院起诉，要求法院判决租客腾退房屋，并支付逾期占用费。拿到生效判决后，如果租客还是不执行，房东可以向法院申请强制执行，让法院强制其搬离。
如果在处理过程中遇到复杂问题，建议及时咨询专业法律人士。

租赁到期承租人不搬走，有这些处理办法：
先试试协商。租赁合同到期，租赁关系就结束了，承租人应返还租赁物。出租人能和承租人交流，清楚告知租赁期已过，让其尽快搬走。协商时要留好聊天记录、通话录音等，以便后续使用。也可以给承租人合理的搬离时间。
若协商没用，出租人可以发书面通知。用律师函或者正式催告函，跟承租人讲清楚租赁关系已结束，要求其在规定时间内搬离，还得说明逾期不搬的法律后果，像要承担逾期占房费用等。通知用邮政快递送达，保留好快递底单和查询记录，证明通知已送到。
要是承租人还是不搬，出租人能走法律途径。向法院起诉，让法院判决承租人腾退房屋，支付逾期占房费用。拿到生效判决后，承租人不履行的话，可向法院申请强制执行，强制其搬离。