租期没到提前解约房屋租金怎么算

房租租赁过程中，有时会碰到租期未到就提前解约的状况，这种情况下房屋租金的计算要根据具体情形来处理。
要是租赁合同里对提前解约时的租金计算有清晰规定，那就得照合同办。打个比方，合同规定提前解约要扣一定比例的押金作为违约金，剩下租金退还，双方就得按这个约定执行，这是对合同契约精神的尊重，就像大家说好了一件事，就得做到。
当合同没对此作出约定时，如果租客没正当理由提前解约，那就算违约了。租客得承担违约责任，承担方式常见的有继续把合同履行完、采取补救措施或者赔偿损失等。在租金方面，房东能要求租客赔偿提前解约带来的损失，一般就是找到新租客之前的租金损失。不过房东也得尽自己的义务，及时去寻找新租客来减少损失。要是房东没及时把房子租出去，多出来的损失租客就不用管了。
要是因为不可抗力这类不能怪双方的原因导致提前解约，双方一般都不用担责。这时租金就按租客实际住的时间算，多收的租金房东要退给租客。
要是因为房东的错让租客提前解约，比如房子有严重质量问题没法好好住，租客不但不用担责，还能要求房东退还剩下的租金，并且赔偿相应的损失。
法律建议：签租赁合同时，双方最好把提前解约的相关事项写清楚，避免后续产生纠纷。如果遇到问题，双方先友好协商，协商不成可以寻求法律帮助。